Решение от 24 июня 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
         24 июня 2014 года                                                                              г. Кореновск
 
    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Ермолаевой Е.С.,
 
    при секретаре Уманец В.В.,
 
    с участием истицы Гордиенко Н.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Н.М. к Гордиенко С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Гордиенко Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Гордиенко С.А. о признании утратившим его право пользования жилым помещением в жилом доме по ул. <...> Кореновского района. Свое исковое заявление мотивировала тем, что она является собственником домовладения по ул. <...> Кореновского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2013 года. В ее домовладении, кроме нее, зарегистрированы сын -Гордиенко С.А.., дочь- Парфенова А.А., внук -Парфенов А.С, сын -Гордиенко М.А. Отношении с сыном -ответчиком по делу испортились, в связи с тем, что он злоупотребляет спиртными напитками, периодически из дома уезжает, помощи в содержании дома не оказывает, в оплате коммунальных платежей не участвует, общего бюджета с ответчиком не имеет, членом ее семьи не является. Регистрация в доме ответчика нарушает ее права, как собственника жилого помещения, так как помощи в оплате коммунальных платежей и содержании дома он не оказывает, она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
 
    В судебном заседании истица Гордиенко Н.М. поддержал заявленные требования в полном объеме, просила признать Гордиенко С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Кореновский район, ст. <...>, суду пояснила, что она и ее сын –Михаил являются инвалидами, в ее доме также проживает престарелая мать-Хахуцкая Л.И., 1926 года рождения, все они нуждаются с медицинской и материальной помощи. Вместе с тем, вследствие злоупотребления спиртными напитками сыном-Гордиенко С.А. они находятся в постоянной стрессовой ситуации, поскольку многочисленные кредиторы приходят к ним с требованиями о возмещении его долгов, в том числе банковских кредитов, угрожают отсудить ее единственное жилье, в котором она с семьей из пяти человек проживает. Она обеспокоена долговыми обязательствами сына, который в содержании ее дома не участвует, создает ей проблемы, из-за неправильного поведения сына она потеряла с ним родственные отношения.
 
    Ответчик Гордиенко С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся неоднократно своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомления о вручении судебной повестки.
 
    Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что Гордиенко Н.М. является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край Кореновский район, ст. <...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой жом за <...> от 03.06.2013 года.
 
    Согласно справке администрации Серьгиевского сельского поселения за № <...> от 24.06.2014 года, выданной на основании домовой и похозяйственной книг, по ул. <...> Кореновского района зарегистрирован ответчик – Гордиенко С.А., 12.12.1982 года рождения.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
        Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ иные лица, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Из изложенного следует, что ответчик Гордиенко С.А. членом семьи Гордиенко Н.М. – собственника спорного жилого помещения, не является. Соглашения между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется.
 
    Учитывая, что соглашение о предоставлении    ответчику в пользование спорного жилого помещения и сохранении за ним такого права между истцом и ответчиком не заключалось, а наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, препятствует в осуществлении прав собственника.
 
    Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
        В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Оценив в совокупности все доказательства по делу, пояснения истицы, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гордиенко Н.М. о признании ответчика-Гордиенко С.А. прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
        При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчика Гордиенко С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, ст. <...>
 
    По смыслу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ прекращение у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для прекращения его регистрации по месту жительства.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Гордиенко С.А. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении по ул. <...> Кореновского района Краснодарского края.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня его вынесения.