Дата принятия: 24 июня 2014г.
дело ***
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июня 2014 года
с.Яшкуль
Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего
-
судьи Очировой З.Г.,
при секретаре
-
Чонаевой Б.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко В.П. к Финагенову А.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Романенко В.П. обратилась в суд с настоящим иском к Финагенову А.Г., мотивируя следующим.
Она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: п***. По данному адресу с *** года зарегистрирован бывший муж ее дочери Финагенов А.Г., который в *** года после развода с женой выехал за пределы ***, не выписавшись из ее домовладения. Ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, не несет бремя его содержания, его личных вещей в квартире нет. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, так как его местонахождение неизвестно, связь с ними он не поддерживает, на телефонные звонки не отвечает. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает ееправособственника. Просит суд признать Финагенова А.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и обязать территориальный пункт Отдела федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Яшкульском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Романенко В.П., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца Романенко Н.М., действующая по доверенности, поддержала в полном объеме заявленные ее доверителем требования, пояснив следующее.
С ответчиком Финагеновым А.Г. она состояла в зарегистрированном браке, который расторгнут *** года решением мирового судьи; *** года он был зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности ее матери- истцу Романенко В.П. Сразу после расторжения брака ответчик забрал свои личные вещи и выехал в ***. С этого момента до настоящего времени она не располагает сведениями о его местонахождении, предположительно, он выехал в Хабаровский край. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ее матери, нарушает ее права собственника по распоряжению и владению своим имуществом.
Ответчик Финагенов А.Г. в судебное заседание не явился: направленные судебные документы по последнему известному месту жительства вернулись в адрес суда с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу, местонахождение его неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Кичикова Г.Б., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика в связи с неизвестностью его местонахождения, исковые требования непризнала.
Представитель третьего лица - начальник ТП в Яшкульском районе ОФМС РФ по РК Очиров О.Т. в судебное заседание не явился и в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии начальника ТП в Яшкульском районе ОФМС РФ по РК.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 35 Конституции РФправочастной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежатправавладения,пользованияи распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, Романенко В.П. является собственникомжилой квартиры, общей площадью 65,8 кв.м., расположенной по адресу: ***
Право собственности у нее возникло на основании договора купли-продажи от *** года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ***, выданным *** года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.
Согласно выписки из домовой книги и справки администрации Яшкульского сельского муниципального образования от *** года, Финагенов А.Г., ***, зарегистрирован с *** года по адресу: ***.
Из свидетельства о расторжении брака серии ***, выданном *** года отделом ЗАГС Яшкульского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия, на основании решения мирового судьи Яшкульского судебного участка РК от *** года, брак между Финагеновым А.Г. и Романенко Н.М. прекращен *** года.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, длительное время не проживает по месту регистрации, не несет расходов по содержанию квартиры, в связи с чем утратил право пользования, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Регистрация Финагенова А.Г. в квартире истца препятствует собственнику свободно распоряжаться своим имуществом, тем самым ущемляетсяправособственника, хотя эти нарушения и не связаны с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Романенко В.П. является собственником указанной квартиры и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Романенко В.П. - удовлетворить.
Признать Финагенова А.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Обязать Территориальный пункт в Яшкульском районе Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия снять Финагенова А.Г. *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционным порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия его судом, через Яшкульский районный суд.
Председательствующий п/п З.Г.Очирова
