Дата принятия: 24 июня 2014г.
Дело № 2-766/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Большой Камень 24 июня 2014года
Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи: Шамхаловой Т. М.
при секретаре: Гарнага А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова Ю.Ю. к администрации Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Пахомов Ю.Ю. обратился в суд с настоящим иском к администрации Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района, указав в обоснование, что в 1997 году ему и членам его семьи была предоставлена <адрес>, в связи с прохождением Пахомовым Ю.Ю. военной службы в воинской части 72166 на территории <адрес>. В 1999 году, в связи с увольнением из Вооруженных сил в запас, Пахомову Ю.Ю. и его семье в порядке, предусмотренном положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих», было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ семья Пахомовых зарегистрировалась по данной квартире по месту проживания.
С ДД.ММ.ГГГГ Пахомов Ю.Ю. возвратился на прежнее место жительства и зарегистрировался по спорной квартире в <адрес> в связи с заключением нового контракта о прохождении военной службы сроком на 5 лет.
После увольнения из Вооруженных сил в связи с истечением срока контракта ДД.ММ.ГГГГ, истец продолжает проживать в спорной квартире, поскольку его семейные отношения фактически прекращены, по настоящее время он проживает и работает в Шкотовском районе Приморского края.
Просит о признании за ним права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, на условиях социального найма, а также о возложении обязанности на администрацию Романовского сельского поселения заключить с ним договор социального найма в отношении спорной квартиры, полагая, что спорная квартира утратила статус служебного жилого помещения; он имеет регистрацию по квартире, своевременно вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, но администрация Романовского сельского поселения, в ответ на его неоднократные письменные обращения, отказывается заключить с ним договор социального найма занимаемого жилого помещения.
В судебное заседание Пахомов Ю.Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, обеспечил явку своего представителя на основании доверенности Гедз М.Г., который исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представители администрации Романовского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края Табалыкин О.В. и по доверенности Попова О.В. возражали против иска по тем основаниям, что Пахомов Ю.Ю. в 1999году при увольнении с военной службы был обеспечен жильем по избранному им месту жительства в г. Радужный Владимирской области, потому право пользования спорной квартирой истец утратил; в 2000году данная квартира была предоставлена истцу как служебная на срок действия контракта о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ; то обстоятельство, что истец до настоящего времени зарегистрирован в квартире, не имеет значения, так как на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по основаниям ст. 51 ЖК РФ, истец не состоит; кроме того, спорная квартира в установленном порядке отнесена к служебному жилому фонду Романовского сельского поселения и правовых оснований пользоваться данной квартирой истец не имеет.
Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, Пахомов Ю.Ю. и члены его семьи с 1997года занимали жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, в связи с прохождением Пахомовым Ю.Ю. военной службы в Вооруженных Силах РФ.
В связи с увольнением из Вооруженных Сил в запас в 1999году, в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» ему на состав семьи с учетом жены и двух дочерей решением администрации г. Радужный Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 69,3 кв.м., в том числе жилой 40,2 кв.м; был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия указанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ семья Пахомовых зарегистрировалась по данной квартире по месту проживания.
С ДД.ММ.ГГГГ Пахомов Ю.Ю. возвратился на прежнее место жительства и зарегистрировался по спорной квартире в <адрес> в связи с заключением нового контракта о прохождении военной службы сроком на 5 лет( с ДД.ММ.ГГГГ), спорная квартира как служебная была предоставлена истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
После увольнения из Вооруженных сил, так как срок контракта истек ДД.ММ.ГГГГ, истец продолжает проживать в спорной квартире.
Как видно из квартирной карточки спорной квартиры, Пахомов Ю.Ю. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении требований администрации Романовского сельского поселения к Пахомову Ю.Ю. и Пахомовой Е.Н. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>, так как срок исковой давности на момент предъявления иска в суд( ДД.ММ.ГГГГ) истек, и об этом было заявлено ответчиком.
Названным судебным постановлением также установлено, что к возникшим правоотношениям сторон подлежат применению нормы жилищного законодательства, регулирующие вопросы пользования служебным жилым помещением, поскольку на момент предоставления спорной квартиры Пахомову Ю.Ю. в связи с заключением нового контракта сроком на 5 лет, квартира была отнесена к числу служебных.
В соответствии с Законом Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № № жилой фонд села Романовка Шкотовского муниципального района передан в собственность Романовского сельского поселения по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлениями администрации Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № 12, спорная <адрес>, включена в специализированный жилищный фонд поселения с отнесением к служебным жилым помещениям.
Согласно письменных обращений Пахомова Ю.Ю. о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры, администрацией Романовского поселения было отказано в заключении такого договора( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии по учету и распределению жилья при администрации Романовского поселения), по тем основаниям, что семья Пахомова обеспечена жилым помещением на каждого члена семьи в связи с увольнением истца из вооруженных сил.
Как следует из пояснений представителя Пахомова Ю.Ю. в судебном заседании, истец после увольнения из Вооруженных Сил РФ в связи с истечением срока контракта ДД.ММ.ГГГГ, продолжает проживать в спорной квартире, поскольку его семейные отношения фактически прекращены, он имеет регистрацию по спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные услуги. Полагает, что истцу принадлежит право пользования спорной квартирой по договору социального найма.
Данные доводы иска являются ошибочными, поскольку Пахомовым Ю.Ю. использовано право на получение жилого помещения по избранному им месту жительства в г. Радужный Владимирской области в соответствии с положениями ФЗ «О статусе военнослужащих», предусматривающего, что право на обеспечение жилым помещением на условиях, предусмотренным настоящим Федеральным законом, предоставляется гражданам при увольнении с военной службы, один раз.
Судебного решения об утрате Пахомовым Ю.Ю. права пользования квартирой в г. Радужный Владимирской области, не имеется.
Спорное жилое помещение было предоставлено Пахомову Ю.Ю. в 2000году в связи с заключением нового контракта о прохождении военной службы сроком на 5 лет( по ДД.ММ.ГГГГ); на день разрешения настоящего спора квартира по адресу: <адрес> <адрес>, также имеет статус служебной, что подтверждено представленными в дело допустимыми доказательствами.
В силу ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд полагает отказать в удовлетворении заявленных требований о признании за Пахомовым Ю.Ю. права пользования квартирой по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. То обстоятельство, что истец имеет регистрацию по спорной квартире и оплачивает коммунальные услуги, не имеет правового значения для разрешения спора. Регистрация по месту проживания является административным актом и не порождает права на жилое помещение на условиях социального найма.
Право пользования жилым помещением по договору социального найма возникает в силу оснований, предусмотренных ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма( ст. 51 ЖК РФ).
Таких доказательств истцом в дело не представлено.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пахомова Ю.Ю. к администрации Романовского сельского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.
С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Т. М. Шамхалова
