Решение от 24 июня 2014 года

Дело № 2-861/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    «24» июня 2014 года р.п. Городище
 
    Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Даниловой О.В.
 
    при секретаре Корнееве А.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапегиной Ю.В. к Демину В.В., ООО «ЖКХ «Ерзовское» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
        Сапегина Ю.В. обратилась в суд с иском к Демину В.В., ООО «ЖКХ «Ерзовское» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <адрес> соразмерно долям собственников, возложении обязанности на ООО «ЖКХ «Ерзовское» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы каждому сособственнику на оплату жилья и коммунальных услуг, кроме того, просила взыскать с ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты> в равных долях.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что собственником <данные изъяты> в праве собственности на указанную выше квартиру является Сапегина Ю.В., другим собственником в размере <данные изъяты> доли квартиры является Демин В.В.. Последний длительное время оплату коммунальных услуг не производит, соглашения с ним об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
 
        В судебном заседании Сапегина Ю.В. и ее представитель Кравченко Е.В. требования поддержали, просили их удовлетворить, суду пояснили, что Сапегина Ю.В. является собственником <данные изъяты> доли спорной квартиры. <данные изъяты> доли этой же квартиры принадлежат на праве собственности Демину В.В.. В квартире проживает ответчик со своей семьей, Сапегина Ю.В. в данном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает. При этом ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги производит нерегулярно, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги соразмерно долям собственности между ними не достигнуто. При устном обращении в ООО «ЖКХ «Ерзовское» о разделе лицевых счетов, Сапегиной Ю.В. было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
 
        Ответчик Демин В.В. и его представитель Морозов А.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Ранее в судебном заседании представитель ответчика Морозов А.Н. просил в иске отказать, поскольку истцом не представлено доказательств невозможности оплаты за жилье и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей истцу <данные изъяты> доли квартиры, кроме того, истец к ответчику с требованиями о заключении досудебного соглашения не обращалась, ответчик не препятствует истице оплачивать жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли.
 
        Представитель ответчика ООО «ЖКХ «Ерзовское» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Ранее, в материалы дела было представлено возражение на исковое заявление, в котором ответчик просит в иске отказать, ссылаясь на то, что истец с требованиями открытия отдельного лицевого счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг в ООО «ЖКХ «Ерзовское» не обращалась. Требования о взыскании судебных расходов заявлены к ООО «ЖКХ «Ерзовское», как к ненадлежащему ответчику, кроме того, данные расходы считают завышенными.
 
    Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В силу требований ч. ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
 
    На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственниками квартиры <адрес>, являются Сапегина Ю.В. (<данные изъяты>), а также Демин В.В. <данные изъяты>). В квартире зарегистрирован и проживает Демин В.В. и члены его семьи. Сапегина Ю.В. в спорном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает.
 
    Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчика Демина В.В., то в соответствии со ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, на каждом из них лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Как следует из материалов дела, в отношении квартиры, находящейся по указанному выше адресу, открыт один лицевой счет, на имя бывшего ее собственника ФИО1
 
        После оформления сторонами права собственности на спорное жилое помещение истец обращалась к Демину В.В. с предложением заключить соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим им долям. Однако такое соглашение между сторонами не достигнуто.
 
    Учитывая, что между собственниками квартиры <адрес>, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, требования истицы об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из размера принадлежащих сторонам долей, с возложением обязанности на ООО «ЖКХ «Ерзовское» выдать отдельные платежные документы на каждого из сособственников в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру, являются обоснованным и соответствующими нормам действующего законодательства, данные требования подлежат удовлетворению.
 
        Требования истца о возложении обязанности на ООО «ЖКХ «Ерзовское» заключить с ними отдельные соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, по смыслу ст. 247 ГК РФ, поставлена в зависимость от наличия соглашения между собственниками по оплате таких услуг, либо решения суда об определении порядка такой оплаты.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
 
    В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Истцом понесены расходы на представителя в размере <данные изъяты>, что подтверждается соглашением на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, а также распиской представителя истца о получении денежных средств от Сапегиной Ю.В..
 
    Исходя из характера и сложности данного гражданского дела, объема юридической помощи представителя истца, оказанной в рамках данного дела, частичного удовлетворения заявленных требований, и с учетом разумности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в равных долях в пользу Сапегиной Ю.В. <данные изъяты> в возмещение расходов по оказанию юридической помощи.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Сапегиной Ю.В. удовлетворить частично.
 
    Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире <адрес>: Сапегиной Ю.В. исходя из <данные изъяты> квартиры, Демина В.В. - исходя из <данные изъяты> квартиры.
 
    Обязать ООО «ЖКХ «Ерзовское» производить отдельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в квартире <адрес>: САпегиной Ю.В. исходя из <данные изъяты>, Демину В.В. - исходя из <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Демину В.В. и ООО «ЖКХ «Ерзовское» в пользу Сапегиной Ю.В. судебные расходы в размере <данные изъяты>, в равных долях, то есть по <данные изъяты>
 
    В остальной части заявленных требований Сапегиной Ю,В. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено – 27 июня 2014 года.
 
    Копия верна Судья: подпись
 
Судья Данилова О.В.