Дата принятия: 24 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
24 июня 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Анисимовой У.С.,
при секретаре судебного заседания Иконниковой И.С.,
с участием истца Попцева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1806/2014 по исковому заявлению Попцева А.В. к Фуниковой Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование искового заявления Попцев А.В. указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи. Ранее, до заключения договора купли-продажи, в спорном жилом помещении были зарегистрированы три человека, включая бывшего собственника жилого помещения Фуникову Е.А., которая осталась зарегистрированной по указанному адресу до настоящего времени. Считает, что регистрация ответчика, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и расторжения жилым помещением. Просил признать Фуникову Е.А., **.**.**** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебном заседании Попцев А.В. заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился.
С согласия истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, исследовав их в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на праве собственности истцу Попцеву А.В. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от **.**.****, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области **.**.**** (л.д.10-11), свидетельством о государственной регистрации права ** от **.**.**** (л.д.9).
Согласно условиям вышеуказанного договора купли-продажи от **.**.**** Фуникова Е.А. продала, а Попцев А.В. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: .
В соответствии со справкой Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» от **.**.**** ** вместе с Попцевым А.В. по указанному адресу зарегистрирован бывший собственник Фуникова Е.А. (л.д.8).
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик Фуникова Е.А., продала спорное жилое помещение истцу, в настоящее время право собственности в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано за истцом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, что свидетельствует о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований Попцева А.В.
Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, а сохранение регистрации нарушает права собственника квартиры, который вынужден оплачивать начисляемые за ответчика коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Прекращение права пользования спорным жилым помещением Фуниковой Е.А. является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Фуникову Е.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.
Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья У.С. Анисимова
.
.
