Решение от 24 июня 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
 
24 июня 2013 года г.Белинский
 
    Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,
 
    при секретаре Любимкиной Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горнеевой А.Д. к Горнеевой Ю.В. о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Горнеева А.Д. обратилась в суд с вышеуказанном иском к Горнеевой Ю.В., указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права собственности является договор на передачу и продажу (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступил в юридический брак с Горнеевой Ю.В.. После свадьбы супруги проживали у родителей Горнеевой Ю.В., а после того, как родители ответчика продали квартиру в <адрес>, сноха попросила ее зарегистрировать ее в квартиру по адресу: <адрес>. В ее квартире никто не проживал, она с мужем проживает по адресу: <адрес>. Фактически в ее квартире сноха не проживала, они с сыном уехали на работу в <адрес>, где проживали на съемной квартире, а регистрация по адресу ее квартиры для ответчицы оставалась формальной. Семья у ФИО2 с ответчицей не сложилась, отношения мужа и жены фактически прекращены, брак расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Регистрация в ее квартире ответчицы влечет для нее негативные последствия, увеличивает объем коммунальных платежей, в том числе может стать в будущем препятствием для распоряжения имуществом. Считает, что ответчица не имеет никаких самостоятельных прав на квартиру, не вселялась в жилое помещение как член семьи, обязанности по содержанию имущества, оплаты коммунальных услуг не несла. В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Просит признать Горнееву Ю.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по адресу квартиры.
 
    В судебном заседании истица Горнеева А.Д. поддержала свои исковые требования, подробно пояснив обстоятельства указанные в исковом заявлении, и показала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. У нее имеется *** ФИО2, который ранее с *** года состоял в браке с ФИО7, которая была зарегистрирована в *** году и проживала непродолжительное время в принадлежащей ей квартире. Брак между ФИО2 и ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и супружеские и семейные отношения ответчика с ФИО2 были прекращены. Также со стороны Горнеевой Ю.В. прекращено ранее существовавшее с нею членство семьи. Вещей ответчицы в квартире не имеется, расходы по уплате за жилищно-коммунальные услуги та не несет, каких-либо прав ответчица на квартиру не имеет. *** Добровольно ответчица сняться с регистрации не желает, а это создает ей препятствия для осуществления ее права на передачу права собственности другим лицам, накладывает дополнительные обременения по уплате за коммунальные платежи. Согласна на вынесение заочного решения по делу. В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования и просила признать Горнееву Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> и снять ее с регистрации по указанному адресу. Свои расходы по уплате государственной пошлины с ответчицы просила не взыскивать.
 
    Ответчица ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что Горнеева А.Д. является собственником квартиры № в доме <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    У истицы Горнеевой А.Д. имеется *** ФИО2, который состоял с ДД.ММ.ГГГГ в браке с ответчицей Горнеевой Ю.В., которая после заключения брака была зарегистрирована и стала проживать на правах члена семьи совместно с сыном истицы в указанной квартире.
 
    В данной квартире зарегистрирована ответчица Горнеева Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан проживающих в доме № кв.№ по <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Горнеевой Ю.В. был расторгнут, и ответчица не проживает уже длительное время по адресу: <адрес>.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчицей, как за бывшим членом семьи собственника квартиры, не имеется, исходя из следующего.
 
    В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Нормами ст.31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положением бывшего челна семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что ответчица Горнеева Ю.В. уже длительное время не проживает в спорной квартире, ее вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает, затрат на содержание квартиры не несет. Указанные обстоятельства, а также тот факт, что ответчица не изъявляет намерений дальнейшего проживания в спорной квартире, подтверждается пояснениями истицы, материалами настоящего дела, а также показаниями свидетелей.
 
    Так, свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании пояснил, что *** он с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчицей, а ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчицей расторгнут, в спорной квартире ответчица не проживает уже длительное время, а именно они там прожили несколько месяцев, и с тех пор постоянно работали и проживали в <адрес>, где и проживает ответчица в настоящее время. Все свои вещи ответчица забрала, и в спорной квартире ее вещей не имеется. Коммунальные платежи ответчица не оплачивает, затрат на содержание квартиры не несет. Совместное хозяйство они не ведут, с момента развода ответчица в спорной квартире не появлялась, и намерений в ней жить не имеет.
 
    Так, свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании пояснила, что является соседкой Горнеевой А.Д.. Ей известно, что Горнеева Ю.В. является бывшей супругой ФИО2, и та уже более *** лет в квартире истицы не проживает и ее вещей там не имеется, так как та почти сразу же после регистрации в квартире уехала вместе с мужем в <адрес>, где и проживает до настоящего времени.
 
    Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что знает хорошо Горнееву А.Д. и *** Горнееву Ю.В.. И ей хорошо известно, что ответчица уже длительное время не проживает в <адрес>, а работает и живет в <адрес>, вещей ответчицы в спорной квартире нет. Ответчица в этой квартире не проживает и не появляется по данному адресу.
 
    В данном случае представленные истицей доказательства свидетельствуют о том, что в настоящее время членом семьи собственника ответчица не является, в спорной квартире ответчица не проживает и проживать в дальнейшем не намерена, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчицей не сохраняется.
 
    В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.
 
    Суд считает, что права истицы должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.
 
    При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска о признании Горнеевой Ю.В. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.
 
    Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истицы Горнеевой А.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, Горнеева Ю.В. подлежит снятию с регистрационного учета в квартире № дома № по <адрес>.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Горнеевой А.Д. к Горнеевой Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрации удовлетворить.
 
    Признать Горнееву Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Снять Горнееву Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире № доме № по <адрес>.
 
    Разъяснить Горнеевой Ю.В., что она вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в Белинский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Белинский районный суд, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья
 
Белинского районного суда: Саунин Н.В.