Дата принятия: 24 июня 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ г.Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Пасичник З.В.,
при секретаре Шестакович А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коновалова А.В. к Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, с участием третьего лица Сокур В.В.,
У С Т А Н О В И Л :
Коновалов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области, просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти бабушки ФИО3, на жилой дом адресу: <адрес >, общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 34.9 кв.м., указывая, что его бабушка - ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГ, оставила на его имя завещание на все ее имущество, какое было ко дню ее смерти, являлась собственником указанного жилого дома, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть вступил во владение наследственным имуществом, однако получить свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом не смог, поскольку право собственности на указанный жилой дом не было оформлено в установленном законом порядке. Так, при жизни ФИО3 пыталась зарегистрировать свою собственность в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области. Были сданы документы для внесения в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений об объекте капитального строительства ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ в ее адрес Федеральная служба Государственной регистрации кадастра и картографии Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Калининградской области выслала решение об отказе во внесение домовладения в реестр в связи с тем, что сведения технического паспорта не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах. В ответе указано, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ объектом является домовладение, расположенное в <адрес >, состоящее из 2-х комнат и кухни, полезной жилой площадью 40 кв.м. Технический паспорт от ДД.ММ.ГГ составлен на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес >, общей площадью 67.4 кв.м., жилой 34.9 кв.м., согласно «Экспликации к поэтажному плану здания (строения)» жилой дом 2-х этажный (1 этаж и подвал), состоит из З-х жилых комнат, кухни и вспомогательных помещений. Документов, подтверждающих изменения площади не представлено.
При этом описание в техническом паспорте за 1998 год и за 2011 год совпадают полностью, технические характеристики, указанные в договоре купли-продажи составлялись работниками сельской администрации, фактически замеров не проводилось. Это обстоятельство и повлияло на разницу в квадратных метрах жилой площади дома.
На основании постановления администрации Гурьевского района № от ДД.ММ.ГГ «О присвоении названий улиц и нумерации домов в <адрес >, жилому дому №, присвоен №.
ДД.ММ.ГГ ФИО3 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для эксплуатации и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес >.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен наследник по закону Сокур В.В.
В судебное заседание истец Коновалов А.В. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.
Его представитель Негородова Л.В., действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на спорый жилой дом, пояснив, что других лиц, находившихся на иждивении умершей, не имелось. При этом Коновалов А.В., вступил во владение наследственным имуществом, обратившись в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу, с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный жилой дом, в установленном законом порядке за наследодателем ФИО3, не имеет возможности оформить свои права на данное наследственное имущество. На основании изложенного, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации МО «Гурьевский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало.
Третье лицо Сокур Р.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с заявленными исковыми требованиями.
Заслушав объяснения представителя Негородовой Л.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Коновалова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что на день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГ, ФИО3 являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес >, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного в Ново-московском Совете депутатов ДД.ММ.ГГ, ответом на запрос суда ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Калининградский филиал № № от ДД.ММ.ГГ.
Постановлением администрации МО «Гурьевский район» № от ДД.ММ.ГГ в <адрес > присвоено название улице, идущей от Берлинки на северо—восток - <адрес >, присвоена номера недвижимости №, вместо <адрес > (ФИО10). Постановлением Администрации Новомосковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес >.
Как видно из объяснений представителя истца и материалов наследственного дела № к числу наследников по завещанию, составленного ДД.ММ.ГГ и удостоверенного нотариусом Гурьевского нотариального округа Калининградской области, зарегистрированного в реестре за №, относится наследник - истец Коновалов А.В., принявший наследственное имущество, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ и зарегистрировав право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для эксплуатации и обслуживания жилого дома, площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес >, в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГ.
Иных лиц, находившихся на иждивении не менее года у умершей ФИО3 не имелось, что подтверждается также выпиской из похозяйственной книги №, из содержания которою в свою очередь видно, что иных лиц, зарегистрированных по месту жительства наследодателя ФИО3 не имелось, несовершеннолетних и временно убывших зарегистрировано не было.
Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГ и технического описания ОКС, составленного ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Калининградский филиала Гурьевское отделение, составленного пол состоянию на ДД.ММ.ГГ, общая площадь спорного здания составляет 67,4 кв.м., жилая 34,9 кв.м.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коновалова А.В. удовлетворить.
Признать за Коноваловым А.В. права в порядке наследования после смерти ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес >, общей площадью 67,4 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной мотивированной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.
Судья: З.В. Пасичник
