Дата принятия: 24 июня 2013г.
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г. Окуловка *** 2013 года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Бляшкиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Е.М. к Администрации 1 и Администрации 2 о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации 1 и Администрации 2 о признании права собственности на недвижимое имущество. В ** году истцу совместно с Ц. был построен жилой дом № ** по ул. **в г. *** Новгородской области на отведенном для этих целей земельном участке. По данным техинвентаризации дом был зарегистрирован на имя Ц. **** года он умер. **** года нотариусом Окуловской государственной нотариальной конторы ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего, в т.ч. и на указанный жилой дом. При оформлении наследства нотариусом допущены технические ошибки, а именно неверно указано имя «Ефрасинья», номер дома «*», что является в настоящее время препятствием для государственной регистрации права собственности. С момента постройки дома и до настоящего времени она проживает в указанном доме, пользуется им, несет бремя содержания. *** года ей по решению Администрации г. Окуловка от ** г. № * выдано свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью ** кв.м., возле принадлежащего ей дома. В тексте документа в адресе также допущена ошибка - номер дома указан «*», вместо «*», что является препятствием для государственной регистрации права собственности.
Истец Цветкова Е.М. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель истца Нестерова Т.В. в судебном заседании пояснила, что в документах: в свидетельстве о праве на наследство по закону, и свидетельстве на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью *** кв.м. допущены ошибки, которые не позволяют признать за истцом право собственности.
Представитель ответчика Администрации *** в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны.
Представитель ответчика Администрации **** в судебное заседание не явился, о месте и времени его извещён, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны.
Свидетель Ц.П.И. в судебном заседании пояснил, что дом под №* на ул. ** в г. ** выстроен его покойным *** - ** истца, вся семья проживала и была зарегистрирована в спорном доме, в для строительства дома и для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу был выделен и земельный участок. В домах №* и №* по ул. *проживают другие люди, не имеющие никакого отношения к дому №* по данной улице, никто на указанный дом не претендует. Около дома имеется приусадебный участок, которым пользовалась наша семья.
Свидетель К.Т.Н. в судебном заседании пояснила, что в соседнем доме №* по ул. * проживала семья Ц, которых она знает **года, при доме имелся земельный участок, огороженный забором, иных людей по данному адресу не проживало.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании, Ц.Е.М. после смерти ** было выдано нотариусом Окуловской государственной нотариальной конторы свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего, в т.ч. и на жилой дом. Однако, в указанном свидетельстве нотариусом допущены технические ошибки, а именно неверно указано имя - «Ефрасинья», номер дома «*»», что является в настоящее время препятствием для государственной регистрации права собственности. Кроме того, **** года ей по решению Администрации г. Окуловка от *** г. № * выдано свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок площадью * кв.м., возле принадлежащего ей дома. В тексте документа в адресе также допущена ошибка - номер дома указан «*», вместо «*», что является препятствием для государственной регистрации права собственности.
Свидетельскими показаниями, материалами дела подтверждено, что истец Цветкова Е.М. имеет имя по паспорту Ефросинья, согласно справке Администрации Окуловского городского поселения №* от ** года была зарегистрирована и проживала по адресу ** с *** года. Выписка из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй города Окуловка, выданная Окуловским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области подтверждает, что земельный участок площадью ** кв.м был предоставлен Цветковой Е.М. *** года на основании Решения от *** года №** Администрации города Окуловка для приусадебного пользования, получивший впоследствии кадастровый номер ***. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года. Третьи лица на него не претендуют.
Согласно пункту 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации (право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года. Третьи лица на него не претендуют.
Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Требование истца о признании права собственности на жилой дом №* по ул. ** г. *** вынесения специального судебного решения не требует, так как ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону *** года, в котором допущена описка и указан дом под №*.
Исходя из изложенного, суд считает удовлетворить исковые требования истца частично.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать за Цветковой Е.М. право собственности на земельный участок площадью ** кв.м., кадастровый номер *** расположенный по адресу: ****.
Считать свидетельство о праве на наследство по закону от ** года выдано Цветковой Е.М. на жилой дом №* по ул. * г. *****.
Решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером ** и расположенный на нем жилой дом по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд в течение месяца через Окуловский районный суд со дня составления мотивированного решения (******)
Судья: В.И. Епифанов
