Дата принятия: 24 июня 2013г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Черемховский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ю.И. Никитина, единолично,
при секретаре Е.В. Цуленковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Засухиной С.А. , Засухиной А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг
У С Т А Н О В И Л:
Общество с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» обратилось в Черемховский городской суд с иском к Засухиной С.А. Засухиной А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Засухина С.А. на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны : дочь- Засухина А.Ю., сын- ЗСЮ, сын- МДЮ, сын- ЛВА. Согласно поквартирной карточки Ф-10 в квартире по адресу : <адрес> зарегистрированы : Засухина С.А. , Засухина А.Ю., ЗСЮ, МДЮ, ЛВА. Ст. 67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя, а так же членов его семьи, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики обязанности по содержанию жилья без уважительных причин не исполняют. ООО УК «Рассвет» неоднократно направляло в адрес ответчиков предупреждения о добровольном погашении задолженности, которые оставлены без внимания. <данные изъяты>. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги и жилье на территории муниципального образования «<адрес>» рассчитываются исходя из тарифов утвержденных органом местного самоуправления. Истец принял возможные меры для ликвидации ответчиком задолженности приемлемым для ответчика способом, предлагалось погашение задолженности в рассрочку, неоднократно выписывались предупреждения и напоминание о погашении долга, так же было разъяснено последствие решения суда (судебного приказа), однако ответчик уклонился от исполнения обязательства, вследствие чего нарушение обязательства приобрело особое общественное значение. Просят суд взыскать в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» с ответчиков Засухиной С.А. , Засухиной А.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» - Черниговский В.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит суд взыскать в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» с ответчиков Засухиной С.А. , Засухиной А.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>..
Ответчики Засухина С.А. , Засухина А.Ю. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по сути заявленных требований не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения представителя истца Черниговского В.В., не возражавшего против рассмотрения исковых требований в отсутствие ответчиков Засухиной С.А. , Засухиной А.Ю., надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения, судом принято решение о рассмотрении иска по существу в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения в порядке ст.233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
Согласно ст. ст. 309, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должно исполняться в соответствии с условием договора и закона, иного правового акта, а плата должна производиться нанимателем в срок согласно договору найма жилого помещения.
Согласно ст. 155-156 ЖК РФ плата пользования жилым помещением и коммунальных услуг вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за содержание и ремонт и жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Из требований ст.ст. 156-157 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Из представленного суду договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ
следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Засухина С.А. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны : дочь- Засухина А.Ю., сын- ЗСЮ, сын- МДЮ, сын- ЛВА.
Согласно поквартирной карточки Ф-10 и информации МУП «Содействие плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу : <адрес> зарегистрированы : Засухина С.А. , Засухина А.Ю., Засухин Сергей Юрьевич, Мокин Дмитрий Юрьевич, Лесик Владислав Артемович.
Суду представлены расчеты МУП «Содействие плюс», согласно которых задолженность по оплате коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с <данные изъяты> что подтверждает цену заявленного иска.
Представленным суду предупреждением подтверждаются доводы представителя истца о том, что ответчики ДД.ММ.ГГГГ были предупреждены о необходимости погашения образовавшейся задолженности по коммунальным и иным услугам.
Из договора поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО УК « Рассвет» и муниципальное унитарное предприятие « Содействие плюс » заключили договор о том, что МУП « Содействие плюс » оказывает услуги по заданию ООО УК « Рассвет» по начислению и сбору текущих платежей за техническое обслуживание, перечисление полученных денежных средств за техническое обслуживание, перечислению денежных средств за техническое обслуживание на расчетный счет.
Уставом ООО УК « Рассвет» подтверждено, что данная организация является юридическим лицом, сферой деятельности которого является управление эксплуатацией жилого фонда, производство отделочных работ, уборка территории и иная аналогичная деятельность.
Справкой МУП « Содействие плюс » подтверждены тарифы на техническое обслуживание, наем, захоронение твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, стоки, отопление и горячее водоснабжение, действующие на территории <адрес>.
Судом установлено, что ответчики Засухина С.А. , Засухина А.Ю., проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> город <адрес>, надлежащим образом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.
Ответчиками возражений по размеру образовавшейся задолженности, квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Засухиной С.А. , Засухиной А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.
Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность(ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> при подаче иска в суд, т.е. понес судебные расходы.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то с ответчиков Засухиной С.А. , Засухиной А.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» необходимо взыскать государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере <данные изъяты>..
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 153, 156-157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» к Засухиной С.А. , Засухиной А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» с Засухиной С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Засухиной А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу : <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>..
Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью УК «Рассвет» с Засухиной С.А. и Засухиной А.Ю. в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в Черемховский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Ю.И. Никитин
