Дата принятия: 24 июля 2014г.
№ 2-1007/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новозыбков 24 июля 2014 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Кленовой Л.Г.,
при секретаре Мейлюс Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Т.Б. к Гончаровой М.Д. о признании недействительным договора дарения 1/2 доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Гончарова Т.Б. обратилась в суд с иском к Гончаровой М.Д. о признании недействительным договора дарения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, в их обоснование указала, что 02.07.2013 года по договору дарения подарила своей дочери Гончаровой М.Д. 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала ей на праве собственности, приобретенном в порядке приватизации. Вторая часть дома принадлежит Гончаровой М.Д. на праве собственности, также приобретенном в порядке приватизации.
В настоящее время ответчице на праве собственности принадлежит весь дом, и она требует, чтобы истица снялась с регистрационного учета и покинула дом. При этом ответчица не исполняет обязанностей собственника жилого помещения - не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходы по эксплуатации и ремонту дома, сама в данном доме не проживает с сентября 2012 года. С момента заключения договора дарения и до настоящего времени бремя содержания жилого помещения несет она.
Также пояснила, что указанный жилой дом является ее единственным местом жительства, иного жилья не имеет. Просит суд признать договор дарения 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> недействительным.
Ответчик Гончарова М.Д. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика по доверенности Грачковская О.В. в судебном заседании пояснила, что, согласно позиции ее доверителя, истица может либо купить у нее данный дом, либо сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение. Исковые требования Гончаровой Т.Б. просит разрешить на усмотрение суда.
.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Гончаровой Т.Б.
В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно требованиям гражданского законодательства РФ, сделка признается недействительной, если она нарушает требования закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ), совершена с целью, противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ), совершена лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, либо с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях (ст. 170 ГК РФ), совершена без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом (ст. 173.1 ГК РФ), совершена под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ) либо под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. 179 ГК РФ), либо если сделка совершена несовершеннолетним, или недееспособным лицом, или же лицом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.
Положениями ст. 574 ГК РФ определены требования к форме договора дарения недвижимого имущества, который должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что 02.07.2013 года между Гончаровой Т.Б. и Гончаровой М.Д. заключено договор дарения 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес>.
Указанный договор заключен в соответствии с требованиями, предъявляемыми к таким сделкам действующим законодательством; воля дарителя на отчуждение принадлежащего ему имущества выражена ясно, добровольно и в установленной законом форме; договор подписан сторонами по сделке; содержание договора, права и обязанности сторонам понятны и исполнены.
Изложенный в договоре дарения текст, согласно которому Гончарова Т.Б. безвозмездно передала в дар Гончаровой М.Д. 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>, является ясным, однозначным, не влечет многозначного толкования. Договор дарения подписан истицей собственноручно, оснований полагать, что выполняя подпись на документе, последняя не была ознакомлена с его содержанием, не имеется.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о наличии предусмотренных нормами Гражданского кодекса РФ оснований для признания сделки дарения недействительной, в том числе, как совершенной под влиянием заблуждения, насилия, угрозы или обмана, истицей суду не представлено.
Доводы истицы о том, что ответчик не приступила к исполнению обязанностей собственника жилого помещения в части оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, а также то обстоятельство, что Гончарова М.Д., являясь собственником жилого дома, предлагает истице сняться с регистрационного учета и выселиться из спорного дома, основаниями для признания сделки недействительной по смыслу статей 168-179 ГК РФ не являются.
Иных доводов в обоснование своей позиции Гончаровой Т.Б. в ходе судебного разбирательства не заявлено.
Установив изложенные обстоятельства, оценив все письменные доказательства, доводы сторон и показания свидетелей в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что основания для признания рассматриваемой сделки недействительной по указанным истицей обстоятельствам отсутствуют, и полагает необходимым отказать Гончаровой Т.Б. в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в удовлетворении исковых требований Гончаровой Т.Б. к Гончаровой М.Д. о признании недействительным договора дарения 1/2 доли жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца.
Председательствующий Л.Г. Кленовая
