Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-3653/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 года г. Омск
Ленинский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Вовченко Н.В.
при секретаре судебного заседания Кочергиной М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амосовой Л.Н. к Нецветовой А.С. о взыскании задолженности по оплате стоимости квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Амосова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Нецветовой А.С. о взыскании задолженности по оплате стоимости квартиры, указав, что в ... году продала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ... руб. Нецветовой А.С., которая на момент оформления сделки выплатила только ... руб. Оставшись должна ... руб.Наличие долга ответчик признала распиской, которую написала ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика сумму долга за проданную квартиру в размере ... руб.
Истец в судебное заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям.
Ответчик Нецветова А.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по месту регистрации. Отзыва на иск суду не представила, о причинах неявки суд не уведомила.
С согласия истца дело рассмотрено по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Амосова Л.Н. (Продавец) продала принадлежащую ей на праве собственности, а Нецветова А.С. купила в собственность, квартиру общей плоащдью ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Стоимость квартиры, согласно п. 3 Договора, составляет ... руб.
При этом, как следует из расписки, представленной в материалы дела в подлиннике, написанной ДД.ММ.ГГГГ Нецветовой А.С., последняя обязуется оплатить задолженность по договору купли-продажи квартиры <адрес> Омской области в размере ... руб. Указала, что на момент оформления сделки, согласно п. 3 Договора купли-продажи, оплачено ... руб.
При этом, из Акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> Омской области продавцом покупателю передана, претензий по состоянию квартиры на момент передачи стороны не имеют.
В соответствии со ст. 454 ч.1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Как установлено судом и не оспаривается ответчиком, ею во исполнение условий договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в счет стоимости квартиры уплачена сумма в размере ... руб. и взято на себя обязательство до ДД.ММ.ГГГГ оплатить оставшиеся ... руб. в счет покупной стоимости квартиры.
Согласно ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст. 486 ч. 1 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со ст. 488 ч.3 ГК РФ, в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.
Как усматривается из материалов дела, предусмотренная договором купли-продажи обязанность ответчиком по оплате квартиры не исполнена, в том числе и срок, оговоренный сторонами в качестве рассрочки оплаты товара, вследствие чего задолженность по оплате стоимости квартиры на день принятия судом решения составляет ... руб.
Таким образом, требование истца о взыскании долга в сумме ... рублей подлежит удовлетворению, как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.
Применительно к положениям ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере ... руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования, заявленные Амосовой Л.Н. к Нецветовой А.С. о взыскании задолженности по оплате стоимости квартиры, удовлетворить.
Взыскать с Нецветовой А.С., <данные изъяты> года рождения, уроженки <данные изъяты> в пользу Амосовой Л.Н. ... рублей в счет погашения задолженности по оплате стоимости квартиры № <адрес> по договору купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Амосовой Л.Н. к Нецветовой А.С.; судебные расходы в размере ... руб., всего ... руб.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Судья Н.В. Вовченко
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2014 года.
Судья Н.В. Вовченко
