Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело 2-1857/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,
при секретаре Суровицыной С.С.,
с участием истца Гуща Д.Л.,
представителя третьего лица администрации МОГО «Инта»,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 24.07.2014 года дело по иску Гуща Л.П. к Гуща Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гуща Л.П. обратился в суд с иском к Гуща Д.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: г. Инта, ул. ____, д.____, кв.____. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем вышеназванного жилого помещения. В месте с ним зарегистрирован по данному адресу сын Г.Д.Л. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, ведёт асоциальный образ жизни: злоупотребляет спиртным, водит гостей, громко включает музыку, скандалит.
Истец в судебном заседании не присутствовал, извещён о времени и месте рассмотрения дела, о чём в материалах дела имеется расписка (л.д.14). Согласно телефонограмме, не возражал против рассмотрения дела в своё отсутствие. Также пояснил, что ответчику известно о настоящем рассмотрении дела (л.д.16).
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судебной повесткой, о чём имеется расписка в получении судебной повестки для передачи ответчику (л.д.15). При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела без участия сторон.
Третье лицо – администрации МОГО «Инта» просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя. Решение вопроса оставляют на усмотрение суда (л.д.17).
Исследовав материалы дела, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Гуща Л.П. является нанимателем квартиры № ____ дома № ____ по ул. ____ в г. Инте РК, где зарегистрирован постоянно с __.__.__ года. Также в квартире постоянно, в качестве члена семьи – сына нанимателя, зарегистрирован Г.Д.Л., __.__.__ года рождения с __.__.__ года. Квартира является муниципальной собственностью (л.д.13).
На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Истец в исковом заявлении указал, что Гуща Д.Л. проживает в спорном жилом помещении, на правах члена его семьи, как сын нанимателя. Суд приходит к выводу, что поскольку ответчик зарегистрирован в квартире ____ г.Инты РК в установленном законом порядке, проживает в квартире как член семьи нанимателя, то приобрел право пользования данным жилым помещением и, предусмотренных законом оснований, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещений нет.
Согласно ст. 687, 688 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев.
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи в течение более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Вышеуказанные нормы закона предусматривают расторжение договора найма жилого помещения с нанимателем и членами его семьи по требованию наймодателя, то есть право подачи иска о выселении нанимателя и членов его семьи за неуплату в течение определенного срока жилищно-коммунальных платежей по закону имеет собственник спорной квартиры - администрация МОГО «Инта». При этом выселению подлежат как наниматель, так и все проживающие совместно с ним члены семьи. Расторжение договора найма с одним из членов семьи нанимателя за неуплату ЖКУ законом не предусмотрено.
Суд приходит к выводу, что не оплата ответчиком жилищно-коммунальных услуг и асоциальный образ жизни не являются основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.
В жилое помещение ответчик вселён и проживает в нём длительное время в качестве члена семьи нанимателя, приобрёл право пользования спорным жилым помещением, сведений о не проживании в жилом помещении, о наличии у Гуща Д.Л. иного жилья, суду не представлено, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Гуща Л.П. в иске к Гуща Л.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из квартиры № ____ расположенной в доме № ____ на ул. ____ в г. Инте Республики Коми.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятии судом решения.
Судья - Л.А.Злая
