Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-1658/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Матюхиной О.В.,
при секретаре Багдасарян Е.Э.,
с участием:
истца Павловой Н.Ф.,
помощника прокурора Советского района г. Волгограда Мокроусовой Е.В.,
24 июля 2014 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой <данные изъяты> к Павлову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Павлова Н.Ф. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22 декабря 2010 года.
С 2011 года в квартиру был вселен ответчик - сын истца. С её согласия ответчик был зарегистрирован по данному месту жительства. По устному соглашению ответчик был обязан оплачивать коммунальные услуги.
Так как ответчик периодически злоупотреблял алкоголем, представлял угрозу его жене и ребенку, не работал, не выполнял обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, в 2014 году его брак был расторгнут.
В данный момент ответчик проживает один в квартире истца и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Алименты ответчик не выплачивает, задолженность за коммунальные услуги погашается изъятием пенсии с карточки истца.
Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при продаже квартиры. Со своей стороны истец предлагает ответчику регистрацию и совместное проживание с его братом в другой двухкомнатной квартире, принадлежащей истцу, по адресу <адрес>
В связи с изложенным выше, Павлова Н.Ф. просила суд прекратить право пользования ответчиком Павловым В.П. жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Впоследствии Павлова Н.Ф. дополнила свои требования, просит также выселить Павлова В.П. из принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец Павлова Н.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Павлов В.П. в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил.
В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.
Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчика Павлова В.П., суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся документам в деле.
Выслушав истца, помощника прокурора Мокроусову Е.В., полагавшую исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 209, 288 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Павлова Н.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9), выданного 18.01.2011г. на основании договора купли-продажи от 22.12.2010г. (л.д. 8).
В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик Павлов В.П., что подтверждается справкой МФЦ (л.д. 11).
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как гласит пункт 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании она неоднократно, как собственник спорного жилого помещения предоставляла ответчику срок для добровольного выселения. Однако, ответчик добровольно до настоящего момента из квартиры не выселился.
При таком положении, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик Павлов В.П. членом семьи Павловой Н.Ф. не является, и доказательств обратного суду представлено не было, суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении он не имеет, своим проживанием препятствует собственнику во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом, добровольно в установленные собственником сроки не освободил жилое помещение, а потому подлежит выселению из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, суд считает требования Павловой Н.Ф. о прекращении за Павловым В.П. права пользования указанной квартирой и его выселении из спорного жилого помещения основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требования Павловой Н.Ф. о снятии Павлова В.П. с регистрационного учета по указанному выше адресу удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Исходя из содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со статьей 7 данного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органом регистрационного учета является территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, что предусмотрено статьей 4 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации" с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. 30 под. "е" Правил).
При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем. Следовательно, снятие с регистрационного учета не может защитить гражданские права истца, а значит, подобное требование является ненадлежащим способом защиты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павловой <данные изъяты> к Павлову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Прекратить за Павловым <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования квартирой № <адрес>.
Выселить Павлова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Павловой Натальи Федоровны о снятии Павлова Валентина Петровича с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись
