Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-1545/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 июля 2014 года г. Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Юдановой С.В.,
при секретаре Никитиной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко С.Г. к администрации Артемовского городского округа, Саенко Владимиру Ивановичу о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Величко С.Г. обратился в суд с названными иском к администрации Артемовского городского округа, в обоснование заявленных требований указав, что является владельцем гаражного бокса № --- в ГСК «Б» по адресу: г. Артем, район <адрес>. Гаражный бокс № --- он купил в 2010 году у Саенко В.И., о чём имеется расписка и договор. Указанному кооперативу 04 мая 1990 году был отведён земельный участок в районе <адрес> в г. Артеме для строительства гаражей Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № --- в ГСК «Б » по адресу: г. Артем, в районе <адрес>.
В ходе производства по делу судом в качестве соответчика привлечён Саенко В.И.
В судебном заседании Величко С.Г. поддержал исковые требования, указав, что гараж № --- он приобрёл у Саенко В.И.
Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности против удовлетворения исковых требований не возражала.
Саенко В.И. в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на иск, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что продал гаражный бокс истцу, расчет с ним произведен полностью, претензий к Величко С.Г. он не имеет.
Представитель ГСК «Б» не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По смыслу данной нормы права приобретение права собственности на имущество в указанном в п. 4 ст. 218 ГК РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.
В судебном заседании установлено, что решением Артемовского горисполкома от 04.05.1990 года № 105 кооперативу «Б» отведен земельный участок для строительства гаражей в районе <адрес> в г. Артеме.
ГСК «Багульник» осуществляет деятельность в качестве юридического лица с 1998 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Как следует из пояснений сторон гаражный бокс № --- был возведён Саенко В.И. за счет собственных денежных средств, в 2010 году Саенко В.И. продал гараж истцу.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствие с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Заявляя требование о признании права собственности на гаражный бокс, истец ссылается на то, что купил его у Саенко В.И.
Из технического заключения ООО «Архитектурно-проектная мастерская» № --- следует, что строительство гаражного бокса № ---, отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям, не влечёт за сбой нарушения норм и правил, действующих на территории РФ, данный объект не вызывает опасности для продолжения эксплуатации.
Исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражный бокс № --- , вошедший в состав ГСК «Б», возведен на земельном участке, отведённом кооперативу для указанных целей в установленном законом порядке. Строение гаража соответствуют строительным, санитарным и противопожарным требованиям.
Поскольку в судебном заседании факт продажи Саенко В.И. гаражного бокса истцу нашел свое подтверждение, договор между сторонами исполнен, денежная сумма за отчуждаемый гаражный бокс передана продавцу, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № --- в ГСК «Б».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Величко С.Г. к администрации Артемовского городского округа, Саенко В.И. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за Величко Сергеем Геннадьевичем право собственности на гаражный бокс № ---, площадью 69,9 в ГСК «Б», расположенный в районе <адрес> в г. Артеме.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
Судья С.В. Юданова
