Дата принятия: 24 июля 2014г.
К делу № 2 – 1650/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2014 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коротков А.А. к Управлению муниципальными ресурсами МО Ейский район о понуждении предоставления в собственность земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд и после уточнения исковых требований просит обязать УМР Ейского района передать ему в собственность бесплатно земельный участок № №, общей площадью 496 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, с/т <адрес>
В судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик – представитель Управления муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район не явились.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу, как члену с\т <адрес> в 1987 году, как работнику ПУ-66 был выделен в бессрочное пользование земельный садовый участок № № с 1987 года, т.е. более 25 лет, истец пользуется садовым участком, оплачивает членские взносы, на протяжении всех лет споров по участку нет, данный факт подтверждается членской книжкой (л.д.23).
Указанный участок с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете, что подтверждается представленным суду кадастровым паспортом (л.д.20).
В соответствии с распоряженим исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов №203-р от ДД.ММ.ГГГГ на указанном участке истцом был построен садовый домик (л.д.21).
В настоящее время истец обратился в УМР Ейского района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно садового участка № 75, 1 надел, в с\т «Южное», письмом УМР Ейского района от 30.04.2014 года ему отказано ввиду отсутствия проекта организации и застройки территории садового товарищества, документа о распределении участков членам товарищества, рекомендовано оформить право аренды на участок или получить в собственность за плату исходя из кадастровой стоимости участка (л.д.24).
Истец считает отказ неправомерным, просит обязать УМР Ейского района вынести решение о предоставлении ему в собственность бесплатно спорного участка.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пунктом 3 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.
Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Ейска №148 от 10.02.1992 года земельные участки, предоставленные для садоводства, были переданы гражданам в собственность бесплатно.
Суд считает, что спорный участок входит в территорию садоводческого объединения, государственный акт на право пользования землей представлен (л.д.6-8), садовые земельные участки были выделены для коллективного садоводства на основании решения исполнительного комитета Ейского районного Совета народных депутатов №207\2 10.06.1987 года, строительный паспорт и архитетктурно-планировочное задание суду представлен, решением исполнительного комитета Ейского районного Совета народных депутатов №241\3 от 22.07.1987 года утвержден проект застройки коллективного сада (л.д.12), зарегистрирован Устав садоводческого товарищества, истец является членом садового товарищества, им представлены документы, подтверждающие факт пользования садовым земельным участком с 1987 года, кадастровый план земельного участка представлен, споров по владению и пользования участком нет, ранее истец в собственность земельных участков не получал, в связи с чем, суд считает, что истец приобрел право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, и иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ФЗ «О садоводческих, огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»), ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальными ресурсами МО Ейский район передать Коротков А.А. в собственность бесплатно земельный участок № №, общей площадью 496 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, с/т <адрес>
Срок обжалования решения - тридцать дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий …………………..
