Решение от 24 июля 2014 года

№ З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 июля 2014 года город-курорт Кисловодск
 
    Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Стойлова С.П.
 
    при секретаре судебного заседания Д.О.В,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению М.А.И к Ш.М.К, третьим лицам – Управлению Федеральной миграционной службы по<адрес>, М.А.В о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    М.А.И является собственником <адрес>, расположенной по <адрес>. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства Ш.М.К
 
    М.А.И обратилась в суд с иском к Ш.М.К о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. К участию в настоящем деле в качестве третьих лиц привлечены Управление ФМС России по СК и М.А.В
 
    Допрошенная в судебном заседании истица М.А.И исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между Ш.М.К и ее бабушкой П.И. заключен договор мены, по которому Ш.М.К передал в собственность ее бабушки <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ бабушка передала данную квартиру ей в собственность. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы она, ее супруг М.А.В и их несовершеннолетняя дочь М.С. Также в квартире зарегистрирован прежний собственник квартиры Ш.М.К Далее истица М.А.И пояснила, что еще при заключении договора мены Ш.М.К обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, однако свои обязательства выполнил только частично. На основании этого, истица М.А.И просила суд признать ответчика Ш.М.К прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> со снятием его с регистрационного учета из этой квартиры.
 
    Допрошенный в судебном заседании третье лицо М.А.В считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом их семьи не является.
 
    Ответчик Ш.М.К, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил. В представленных ответчиком заявлениях он указывает о своем не согласии с исковыми требованиями по причинам того, что он добивается расторжения договора мены. В настоящее время он обратился с жалобами по поводу неправомерных действий к<адрес> и к прокурору <адрес>. Считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
 
    Третье лицо Управление ФМС России по СК, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.
 
    В связи с этим и в соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ с согласия истицы, по определению суда, настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.
 
    Заслушав объяснения истицы и третьего лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
 
    Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    При этом, в силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, обращаясь за защитой нарушенного или оспоренного права, данное заинтересованное лицо должно доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Как усматривается из материалов настоящего гражданского дела, истице на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу <адрес> При этом, правоустанавливающим документом, подтверждающим право истицы на квартиру, является договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и П.И. в простой письменной форме.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по<адрес>, право собственности истицы на указанную квартиру зарегистрировано в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № №
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены
с лишением владения.
 
    Материалы настоящего гражданского дела указывают, что ответчик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированной по месту жительства в <адрес>, расположенной по <адрес>. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение из домовой книги для прописки граждан в этой квартире.
 
    Между тем, как достоверно установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, и данное обстоятельство им не оспаривается.
 
    Действительно, ранее ответчик является правообладателем спорной <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ
2014 года между ним и П.И. в простой письменной форме заключен договор мены, по которому он передал данную в квартиру в собственность П.И., а она ему передала в собственность <адрес>, где в настоящее время ответчик проживает без регистрации. Названный договор мены зарегистрирован в органах регистрационной службы и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи.
 
    Согласно пункту 5 заключенного договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета из <адрес>
 
    По смыслу действующего жилищного законодательства РФ право на проживание в жилом в помещении возникает в случае вселения в него в установленном порядке.
 
    Вместе с тем, в настоящее время ответчик фактически в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника этой квартиры не является и свое право пользования спорной квартиры утратил одновременно с прекращение права собственности на нее.
 
    Доводы ответчика о том, что им приняты меры по оспариванию вышеуказанного договора мены своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашли. Напротив, согласно письму начальника Отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Кисловодского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве суда не имеется гражданского дела по исковому заявлению ответчика о признании договора мены недействительным.
 
    Следовательно, законных оснований, указанных в статьях 30 и 31 ЖК РФ, для проживания в <адрес> ответчик не имеет.
 
    Таким образом, ответчик утратил право пользования жилыми помещениями в спорной квартире, а потому суд считает возможным удовлетворить соответствующее исковое требование.
 
    В то же время исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
 
    К задачам гражданского судопроизводства не относятся подмена деятельности органов и учреждений исполнительной власти при осуществлении ими своих полномочий. Судебная защита является исключительным способом защиты нарушенных и оспоренных прав граждан, и не может служить в качестве способа упрощения административных процедур реализации гражданских прав, предусмотренных действующим законодательством, что свидетельствовало бы о злоупотреблении процессуальным правом лица обратившегося в суд с соответствующими иском.
 
    То есть, по вступлению в законную силу настоящего судебного постановления, у истицы возникнет право на обращение в Отдел Управления ФМС России по<адрес> для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеназванному адресу.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения исковых требований М.А.И
 
    На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление М.А.И – удовлетворить в части.
 
    Признать Ш.М.К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст.<адрес>, прекратившим право пользования жилыми помещениями в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>
 
    В удовлетворении искового заявления М.А.И к Ш.М.К в части требования о снятии Ш.М.К с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> – отказать.
 
    Решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
 
    Заочное решение может быть отменено судом его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
 
    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.
 
    Судья С.П.Стойлов