Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-1781/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 года г. Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мочалова А.П.,
при секретаре Д.
с участием представителя истца Джаманкуловой А.В. адвоката И.
законного представителя ответчика Д.О. Джаманкуловой Е.Е.
представителя ответчика ООО «Тепловые сети Арзамасского района» П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джаманкуловой А.В. к Джаманкуловой О.В., в лице законного представителя Джаманкуловой Е.Е., ООО «Районная управляющая жилищная компания», ОАО «Межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Тепловые сети <адрес>» о разделе финансового счета, взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л :
Д.О. А.В. обратилась в суд с иском к Д.О., в лице законного представителя Джаманкуловой Е.Е., о разделе финансового счета, взыскании задолженности.
В обоснование иска указала, что является собственником *** доли квартиры № в доме № по <адрес> <адрес>. Сособственником *** доли является ответчик, Джаманкулова Е.Е., в интересах несовершеннолетней дочери Д.О.
Между тем, они членом моей семьи не являются и совместного хозяйства со мной не ведут, т.к. она никогда в квартиру не вселялась и в ней не проживала, сохраняет лишь регистрацию в квартире. Между тем, на Д.О. начисляются коммунальные и иные платеж по количеству зарегистрированных лиц.
Таким образом, полагаю, что ответчик должен самостоятельно нести свои обязательства по оплате за вышеуказанное жилое помещение, т.е. необходимо разделить финансовые счета.
Считает, что истица и ответчик должны нести расходы по оплате за квартиру № в доме № по <адрес> <адрес> <адрес>, в размере по *** доли каждый.
Кроме того, считает, что необходимо взыскать с ответчика, Джаманкуловой Е.Е. расходы по коммунальным и иные платежам в размере *** доли за последние 3 года, т.е. <дата> по настоящее время:
За газ истица уплатила <дата>. - *** руб.; в <дата> - *** руб.; в <дата> г. - *** руб. и в <дата> г. - *** руб., ИТОГО: *** руб. Считает, что *** доля этих платеже должна быть взыскана с ответчика в размере *** руб.
За отопление истица уплатила в <дата> г. -*** руб.; в <дата> г. -*** руб.; в <дата> г.- *** руб. и в <дата> г. -*** руб., ИТОГО: *** руб.Считает, что *** доля этих платежей должна быть взыскана с ответчика в размере *** руб.
За содержание и ремонт жилья истица уплатила в <дата>. - *** руб.; <дата> г. -*** руб.; в <дата> - *** руб. и в <дата> г. - *** руб., ИТОГО: *** руб. Считает, что *** доля этих платежей должна быть взыскана с ответчика в размере *** руб.
На основании изложенного и в соответствии со ст. п. 4 ст. 69, 30,31 ЖК РФ просила суд разделить финансовые счета по оплате за газ, отопление, содержание и кап. ремонт квартиры № в доме № по <адрес> <адрес> <адрес> в размере по *** доле каждый и взыскать с ответчика *** руб. и госпошлину в сумме *** руб.
Определением Арзамасского городского суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлеченыООО «Районная управляющая жилищная компания», ОАО «Межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Тепловые сети Арзамасского района».
Определением Арзамасского городского суда от <дата> принят отказ истца от иска в части взыскания расходов за коммунальную услугу - газ.
В судебное заседание истица Джаманкулова А.В., извещенная надлежащим образом, не явилась.
Представитель истца по доверенности И. иск поддержала в полном объеме.
Законный представитель ответчика Д.О. Джаманкулова Е.Е. согласна на раздел финансового лицевого счета на уплату жилищно-коммунальных услуг в равных долях, размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за 3 года не оспаривала. Пояснила, что она не оплачивала жилищно-коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> <адрес> <адрес>.
Представитель ответчика ООО «Тепловые сети Арзамасского района» П. в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в отзыве на исковое заявление.
Представители ответчиков ООО «Районная управляющая жилищная компания», ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 247 ГК РФ (ч.2 ст. 36 ЖК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено следующее.
Участниками долевой собственности квартиры № в доме № по <адрес> <адрес> <адрес> являются в равных долях - по *** доли каждый, Джаманкулова А.В. и Д.О., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>.
В указанной квартире зарегистрированы Джаманкулова А.В. и Джаманкулова Д.О,.
Как следует из представленных суду заявлений в ООО «Районная управляющая жилищная компания», ОАО «Межрегионгаз Нижний Новгород», ООО «Тепловые сети Арзамасского района» стороны по делу просили ответчиков разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы по *** доли каждому.
В судебном заседании представитель истца и ответчика также не возражали против раздела лицевых счетов и выдаче отдельных платежных документов на оплату *** доли на Джаманкулову А.В. и *** доли на Д.О.
Каждый из указанных лиц вправе требовать выдачи отдельного платежного документа на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги.
Учитывая, что все собственники жилого помещения обязаны отвечать по обязательствам, вытекающим из договора на оказание коммунальных услуг, содержать и сохранять принадлежащее им жилое помещение; истец и ответчик согласны нести расходы по жилищно-коммунальным услугам в равных долях (каждый по *** доли), суд находит исковые требования в части раздела счета и выдаче отдельных платежных документов подлежащими удовлетворению. В связи с чем суд обязывает ООО «Районная управляющая жилищная компания» разделить финансовый лицевой счет по оплате за содержание и ремонт жилья на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдав отдельные платежные документы на оплату *** долю на Джаманкулову А.В. и *** долю на Д.О.
обязывает ООО «Тепловые сети Арзамасского района» разделить финансовый лицевой счет по оплате за отопление на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдав отдельные платежные документы на оплату *** долю на Джаманкулову А.В. и *** долю на Д.О.;
обязывает ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» разделить финансовый лицевой счет по оплате за газоснабжение на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдав отдельные платежные документы на оплату *** долю на Джаманкулову А.В. и *** долю на Д.О..
Разрешая требования истца в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме *** руб., суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении в силу следующего.
Судом установлено, что Джаманкулова А.В. являясь собственником *** доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период <дата> за отопление оплатила *** коп. и за содержание и ремонт жилого помещения *** руб., а всего *** что подтверждается квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании законный представитель ответчика Д.О. Джаманкулова Е.Е. размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за 3 года не оспаривала. Пояснила, что она не оплачивала какие-либо жилищно-коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> <адрес> <адрес>.
Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних).
До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.
Д.О. является дочерью Джаманкуловой Е.Е., что подтверждается свидетельством о рождении.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с Джаманкуловой Е.Е. (законного представителя несовершеннолетней Д.О..) в пользу Джаманкуловой А.В. задолженность за период <дата> по отоплению и содержанию и ремонту жилого помещения в размере ***
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Джаманкуловой Е.Е. подлежит взысканию в пользу истца, государственная пошлина, исчисленная по правилам ст.333.19 НК РФ, в размере ***
Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Джаманкуловой А.В. удовлетворить частично.
Взыскать с Джаманкуловой Е.Е. в пользу Джаманкуловой А.В. задолженность за период с <дата> по отоплению и содержанию и ремонту жилого помещения в размере ***
Взыскать с Джаманкуловой Е.Е. в пользу Джаманкуловой А.В. государственную пошлину в размере ***.
Обязать ООО «Районная управляющая жилищная компания» разделить финансовый лицевой счет по оплате за содержание и ремонт жилья на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдав отдельные платежные документы на оплату *** долю на Джаманкулову А.В. и *** долю на Д.О.
Обязать ООО «Тепловые сети Арзамасского района» разделить финансовый лицевой счет по оплате за отопление на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдав отдельные платежные документы на оплату *** долю на Джаманкулову А.В. и *** долю на Д.О..
Обязать ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» разделить финансовый лицевой счет по оплате за газоснабжение на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдав отдельные платежные документы на оплату *** долю на Джаманкулову А.В. и *** долю на Джаманкулову О.В..
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.
Судья А.П.Мочалов
***
***
***
***
