Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело №2-212/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2014 года г. Лагань
Лаганский районный суд Республики Калмыкия
В составе: председательствующего судьи Карсаева А.М.,
с участием представителя ответчика Бамбушева Ц.М.,
при секретаре МанджиевойЕ.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саранкаева Н. М. к Саранкаеву А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Саранкаев Н.М. обратился в суд с иском к Саранкаеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим.
В его собственности находится домовладение по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрирован его сын Саракаев А. Н., который после отъезда в г. Москву на заработки более десяти лет в нем не проживает и не поддерживает связь с ним.
В последнее время на вышеуказанный адрес часто стали приходить письма на имя Саранкаева А. Н. с требованием о погашении задолженности перед банком. В прошлом месяце судебные приставы наложили арест на имущество бывшей супруги ответчика, которая также зарегистрирована в доме истца, но фактически не проживает в нем.
Просит признать Саранкаева А. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по названному адресу.
Истец Саранкаев Н.М. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель Территориального подразделения Отделения Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Лаганскому району Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, также в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не сообщил о причинах неявки.
Их неявка согласно ст. 167 ГПК РФ не препятствует настоящему рассмотрению дела по имеющимся данным.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат ФИО10, назначенный определением суда в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования Саранкаева Н.М. не признал и просил отказать в их удовлетворении.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из свидетельства о государственной регистрации права серии 08 РК № 008115 от 20 июля 2007 года следует, что Саранкаев Н. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке от 28 апреля 2014 года, выданной администрацией Северного сельского муниципального образования Республики Калмыкия, следует, что по адресу: <адрес>, помимо истца зарегистрированы его жена Саранкаева З. О., сын Саранкаев А. Н., супруга сына Саранкаева С. А., внучки Саранкаева Э. А. и ФИО9. Саранкаев А.Н. со своей супругой и детьми фактически по данному адресу не проживает.
В силу ст. 55 ГПК РФ обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу, могут устанавливаться, в частности, с помощью показаний свидетелей.
Из показаний свидетеля Саранкаевой З.О., являющейся супругой истца и матерью ответчика, следует, что Саранкаев А.Н. более десяти лет с ними не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и связь с родителями не поддерживает.
По мнению суда показания свидетеля подтверждают доводы истца, не противоречат материалам дела и не вызывают сомнения, следовательно, судом признаются достоверными.
На основании пояснений истца, свидетеля, а также исследованных материалов дела судом установлено, что ответчик долгое время по месту регистрации не проживает, связь с истцом не поддерживает, общего хозяйства не ведет, не имеет общего бюджета и предметов быта. По мнению суда данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком.
Тот факт, что ответчик Саранкаев А.Н. долгое время фактически не проживает в указанном жилом помещении, позволяет суду сделать вывод о том, что его имущественное положение достаточное для того, чтобы обеспечить себя иным жилым помещением.
Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах и на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о признании Саранкаева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание судом ответчика Саранкаева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по названному адресу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Саранкаева А. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Копию решения в течение трех дней по вступлении в законную силу направить для исполнения в Территориальное подразделение Отделения Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> Республики Калмыкия для снятия с регистрационного учета Саранкаева А. Н. по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Лаганский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия и в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии его апелляционного обжалования.
Председательствующий А.М.Карсаев
