Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-4014/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2014 года город Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,
при секретаре Голыгиной М.А.,
с участием представителя истцов – Гайсина Р.М. (доверенности в деле),
представителя третьего лица Лебедева С.В. – Гайсина Р.М. (доверенность в деле),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдеева Р.М., Абдеевой З.А., Абдеевой А.Р., Абдеева Т.Р., Абдеевой А.Р., Абдеева А.Р., Абдеева Н.Д., Абдеевой Д.Д., Абдеева Э.Т. к МУП «Благоустройство Уфимского района РБ» Администрации ГО Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Абдеевы обратились с иском к МУП «Благоустройство Уфимского района РБ» Администрации ГО Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Исковые требования истцы мотивировали тем, что в 1983 году на основании совместного решения Администрации и Профкома совхоза «Уфимский» Абдееву Р.М. была выделена квартира по адресу: <адрес> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной вместо ордера как ответственному квартиросъемщику.
В результате реорганизации МУСП совхоз «Уфимский» реорганизован в МУП «Благоустройство Уфимского района РБ».
С целью приватизации истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче её в долевую собственность по 1/9 доли. Ранее истцы в приватизации не участвовали, зарегистрированы на данной жилой площади.
В доме 10 по ул. <адрес> расположены две квартиры: №, в которой проживают истцы и № проживает Лебедев С.В., которому квартира принадлежит на праве собственности. Ранее улица называлась Аграрная. Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ. Главного Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации ГО РБ на основании исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № 17/596 от 24.08.1988г. улица Аграрная переименована в Агрономическую.
В связи с этим, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/9 доли на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы и третье лицо на судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Суд в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц.
В судебном заседании представитель истцов и третьего лица по доверенностям Гайсин Р.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по указанным в иске основаниям.
Представитель МУП «Управление по благоустройству» муниципального района Уфимский район РБ на судебное заседание не явился, хотя о времени месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру № общей площадью 73,5 кв.м., жилой – 44,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Указанная квартира была предоставлена истцу Абдееву Р.М. в 1983 году на основании совместного решения Администрации и Профкома совхоза «Уфимский», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной вместо ордера как ответственному квартиросъемщику.
В результате реорганизации МУСП совхоз «Уфимский» реорганизован в МУП «Управление по благоустройству» муниципального района Уфимский район РБ.
С целью приватизации истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче её в долевую собственность по 1/9 доли. Ранее истцы в приватизации не участвовали, зарегистрированы на данной жилой площади.
В доме 10 по ул. <адрес> расположены две квартиры: № в которой проживают истцы и № проживает Лебедев С.В., которому квартира принадлежит на праве собственности. Ранее <адрес> письму № от ДД.ММ.ГГГГ. Главного Управления Архитектуры и Градостроительства Администрации ГО РБ на основании исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ. улица Аграрная переименована в Агрономическую.
В 2009г. между основным квартиросъемщиком Абдеевым Р.М. и МУСП совхоз «Уфимский» заключен договор социального найма.
Таким образом, Абдеевы владеют и пользуются спорным жилым помещением на законных основаниях.
Из содержания статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Поскольку квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, что подтверждается заключенным с истцом договором социального найма, следовательно, Абдеевы, занимающие указанное жилое помещение по договору социального найма, вправе приобрести ее в собственность в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года сказано, что «Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма». И далее: «Из вышеизложенного следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд после 1 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 1 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение является изолированным».
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно выписке ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ Абдеевы не имеют на праве собственности объектов недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истцов законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского Процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Абдеева Р.М., Абдеевой З.А., Абдеевой А.Р., Абдеева Т.Р., Абдеевой А.Р., Абдеева А.Р., Абдеева Н.Д., Абдеевой Д.Д., Абдеева Э.Т. к МУП «Благоустройство Уфимского района РБ» Администрации ГО Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Абдеевым Р.М., Абдеевой З.А., Абдеевой А.Р., Абдеевым Т.Р., Абдеевой А.Р., Абдеевым А.Р., несовершеннолетними детьми: Абдеевым Н.Д., Абдеевой Д.Д., Абдеевым Э.Т. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/9 (одна девятая) доли каждому на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.
Судья: п/п Г.Р. Хасанова
