Решение от 24 июля 2014 года

Дело №
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток
 
    Первомайский районный суд в составе:
 
    председательствующего судьи Сахно С.Я.
 
    при секретаре Борисовой Е.П.
 
    с участием:
 
    представителя истицы ФИО,
 
    представившего
 
    доверенность
 
    от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    помощника прокурора Первомайского
 
    района г. Владивостока Вакуленко О.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении
 
УСТАНОВИЛ
 
    Квартира <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО –с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО – с ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ФИО обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования названным жилым помещением, указывая, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, не оплачивали коммунальные платежи, не являлись и не являются членами ее семьи, никаких соглашений о пользовании спорной квартирой с ответчиками не заключалось, регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире была произведена по их просьбе в связи с необходимостью трудоустройства, место жительства ответчиков неизвестно, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении ущемляет её права собственника.
 
    В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования в полном объёме.
 
    Истица, ответчики в судебное заседание не явились, истица о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила; судебные извещения, направленные ответчикам заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресатов, из показаний в судебном заседании представителя истицы и свидетелей ФИО и ФИО следует, что место пребывания ответчиков неизвестно.
 
    При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 167, 119 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
 
    Свидетель ФИО – внучка истицы, в судебном заседании показала, что со слов истицы ей известно, что ответчики намеревались проживать в спорной квартире, некоторым нужна была регистрация для трудоустройства, но фактически ответчики в спорную квартиру не вселялись, она сама возила истицу в УФМС для регистрации некоторых ответчиков в спорной квартире.
 
    Свидетель ФИО – внучка истицы, в судебном заседании показала, что ответчики планировали проживать в спорной квартире, но никто из них в квартиру не вселился, фактически они в спорной квартире никогда не проживали.
 
    Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в виде выселения ответчиков из спорного жилого помещения по следующим основаниям:
 
    В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>; в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики.
 
    В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
 
    Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, членами семьи истицы не являлись и не являются, доказательств обратного и доказательств наличия между ними и истицей соглашений о пользовании жилым помещением в порядке ч. 7 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено, истица факт наличия подобных соглашений отрицает.
 
    При указанных обстоятельствах право пользования ответчиков спорной квартирой должно быть прекращено, они подлежат выселению из спорной квартиры на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    При этом исковое заявление ФИО в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением самостоятельному разрешению не подлежит, поскольку факт утраты ответчиками права пользования жилым помещением (прекращения права пользования им) является одним из юридически значимых обстоятельств по делу при разрешении требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
    Выселить ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО из жилого помещения, расположенного в <адрес>.
 
    Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу ФИО возврат госпошлины, с каждого, по 4 руб. 08 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья :