Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело №2-657/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
24 июля 2014 года г. Буинск, РТ
Буинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Л.П. Глинкина,
при секретаре ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Ф. ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Р. Р. ФИО10, к М.М. ФИО10, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Р. Р. ФИО10, Г.И. ФИО10 о вселении, нечинении препятствий в пользование и об определении порядка пользования квартирой,
у с т а н о в и л:
М.Ф. ФИО10, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, обратилась в суд с иском к М.М. ФИО10, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО8, Г.И. ФИО10 о вселении, нечинении препятствий в пользование и об определении порядка пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: передать ее несовершеннолетнему сыну Р.Р. ФИО10, года рождения, в пользование комнату размером 16,2 кв.м, помещения вспомогательного использования - коридор, кухню, санузел оставить в общем пользовании собственников, вселить ее несовершеннолетнего сына Р.Р. ФИО10 в квартиру, расположенную по адресу: расположенной по адресу: .
Требования мотивированы тем, что ее несовершеннолетний сын ФИО1 является собственником 5/8 доли вышеуказанной квартиры, состоящей из двух изолированных жилых комнат, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего , и постановления Главы администрации и РТ от , выданного и РТ. Вдова его отца ответчица М.М. ФИО10 и ее несовершеннолетний сын ФИО8 и его бабушка - ФИО14 ФИО10 являются собственниками по 1/8 доли каждый указанной квартиры. Соглашение о порядке пользования указанной квартиры между ним и ответчиками не достигнуто. В настоящее время истец намерен вселиться в спорную квартиру, однако лишен возможности пользоваться данным имуществом по вине ответчиков, которые не передают ключи от входной двери жилого помещения, занимают все комнаты в спорной квартире и препятствуют вселению.
ФИО12 ФИО10 и несовершеннолетний ФИО1 в ходе судебного заседания иск поддержали по вышеизложенным основаниям и просили вселить Р.Р. ФИО10 в вышеуказанную квартиру.
ФИО13 ФИО10, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Р. Р. ФИО10, иск признала.
ФИО14 ФИО10 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии и о признании ей иска.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, прения, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом спорное жилое помещение состоит из жилой изолированной комнаты площадью кв. м, жилой изолированной комнаты площадью кв. м, общая площадь квартиры составляет кв. м, жилая площадь - кв. м.
ФИО1 имеет в собственности 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу, на основании: свидетельства о праве на наследство по закону от , выданного нотариусом Буинского нотариального округа РТ , реестровый номер и постановления Главы администрации и РТ от , выданного и РТ.
М.М. ФИО10, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Р.Р. ФИО10, имеют в собственности по 1/8 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному по адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .
Г.И. ФИО10 имеет в собственности 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по указанному по адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .
Из пояснений сторон судом установлено, что в настоящее время в квартире проживает ответчица М.М. ФИО10 с несовершеннолетним сыном Р. Р. ФИО10, у истца ключи от входной двери отсутствуют.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, ФИО1, как сособственник спорной квартиры наравне с ответчиками обладает в силу закона правом на вселение и проживание на спорной жилой площади.
Оценив представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что факт воспрепятствования истцу ответчиками в пользовании жилым помещением нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательств обратного ответчиками не представлено.
Из положения, закрепленного в п. 2 ст. 247 ГК РФ, следует, что участник долевой собственности может требовать доступа к имуществу, находящемуся в долевой собственности, для получения причитающейся доли материальных благ от его использования.
При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, применительно к положениям ст. 40 Конституции РФ, статей 247, 304, 288, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" от 10 июня 1980 года (с изм. и доп. от 25 октября 1996 года), суд считает требования истца обоснованными, поскольку требования истца не ущемляют жилищные права и интересы ответчика, истец намерен пользоваться принадлежащим ему имуществом. Кроме того, с учетом требований закона собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права; владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании вышеизложенного суд исходит из права истца как участника долевой собственности на проживание в спорной квартире в силу закона.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск М.Ф. ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Р.Р. ФИО10 к М.М. ФИО10, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына Р. Р. ФИО10, Г.И. ФИО10 о вселении, нечинении препятствий в пользование и об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.
Вселить ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу: .
Возложить на М.М., действующую за себя и своего несовершеннолетнего сына Р. Р. ФИО10, Г.И. ФИО10 обязанность не чинить Р.Р.Ю. препятствий в проживании в квартире, расположенной по адресу: .
Возложить на ФИО6 обязанность предоставить ФИО1 ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: .
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: , выделить в пользование ФИО3 жилую изолированную комнату площадью кв.м., ФИО7, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО8, выделить в пользование жилую изолированную комнату площадью кв.м.
Места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.
Судья- Л.П. Глинкин.
