Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-379/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2014 г. п. Ики-Бурул
Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего - судьи Лиджиева Р.С.,
при секретаре - Бикеевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Рабадана Сулайбановича к администрации Манычского сельского муниципального образования Ики-Бурульского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Магомедов Р.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя следующим.
С <дата> он проживают в жилом доме по адресу: <адрес>. Жилище предоставлено совхозом «Маныч», который впоследствии ликвидирован. Правоустанавливающие документы отсутствуют. Дом не состоит на балансе администрации СМО и не входит в реестр муниципальной собственности Ики-Бурульского РМО.
Просит суд признать за ним в соответствии с Законом РФ №1541-1 от 4 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на жилой дом в порядке приватизации.
Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец телефонограммой требование поддержал, представитель администрации Светловского СМО Эдгеев С.У. против удовлетворения иска не возражал.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьями 2, 6, 7 и 11 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец Магомедов Р.С. зарегистрирован и проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями администрации Манычского СМО.
Члены семьи истца в письменных заявлениях не возражают против признания права собственности на дом за Магомедовым Р.С.
Согласно справке администрации Манычского СМО истец Магомедов Р.С. проживает в указанном жилом доме с <дата> по настоящее время.
Из сведений администрации Манычского СМО и комитета имущественных и земельных отношений администрации Ики-Бурульского РМО РК следует, что данное жилое помещение не состоит на балансе администрации СМО и не входит в реестр муниципальной собственности Ики-Бурульского РМО. Истец Магомедов Р.С. в приватизации жилищного фонда не участвовал.
Согласно кадастровому и техническому паспортам, составленных филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Калмыкия и Ики-Бурульским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет <...> кв.м и площадь земельного участка, отнесенного к категории земель населенных пунктов, <...> кв.м.
Из представленной справки ОАО «Калмэнергосбыт» следует, что Магомедов Р.С. оплачивает коммунальные услуги за потребленную электроэнергию.
Исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что истец Магомедов Р.С. не реализовал своего права на приватизацию жилого помещения, поскольку не участвовал в приватизации жилищного фонда. Он проживают в указанном доме и фактически являются собственниками жилого помещения, свободно владеют и пользуются им.
При установленных судом обстоятельствах заявленное требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Магомедова Рабадана Сулайбановича удовлетворить.
Признать за Магомедовым Рабаданом Сулайбановичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Р.С. Лиджиев
