Решение от 24 июля 2014 года

    Дело № 2-1421/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Боровичи Новгородской области              24 июля 2014 года
 
    Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ратнера В.М.,
 
    при секретаре Трофимовой Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова <данные изъяты> к Семеновой Натальи <данные изъяты> и администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на ? долю незавершенного строительством жилого дома,
 
у с т а н о в и л :    
 
    Семенов <данные изъяты> обратился в Боровичский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Семеновой <данные изъяты> и администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на ? долю незавершенного строительством жилого дома, указав при этом следующее.
 
    Семенову В.Э. и Семеновой Н.Н. на праве собственности принадлежит по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им и ответчицей ФИО2 был оформлен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Государственная регистрация права была произведена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным документам полезная площадь жилого дома составляет 40,9 кв.м., в том числе жилая 32,6 кв.м. Согласно Постановлению Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ему и ФИО2 по адресу: <адрес> разрешено строительство нового дома по утвержденному проекту на месте существующего, пришедшего в ветхое состояние. В период брака, в течение 2007 - 2010 годов ими были выполнены работы по сносу старого дома и возведению нового здания: фундаменты, стены, перекрытия, крыша, кровля, установлены окна, двери. Степень готовности 54%. Технические характеристики жилого дома в результате строительства изменились, в том числе общая площадь жилого дома составила 349,7 кв. м. Вышеуказанные обстоятельства были установлены Решением Боровичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и Апелляционным определением Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Указанными судебными актами на основании вышеизложенного за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на указанный жилой дом. Таким образом, истцу в указанном доме также принадлежит 1/2 доля. Поскольку ФИО6 находится под арестом, свое право на указанную долю она до настоящего времени не зарегистрировала в установленном законом порядке. Кроме того, ФИО1 также в настоящее время не может зарегистрировать за собой право на долю дома в регистрирующем органе, поскольку размер его доли в судебном порядке не установлен. Для юридического закрепления его статуса собственника и государственной регистрации права собственности на долю дома в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> ему необходимо признание права собственности на указанную долю дома в судебном порядке. Иным способом признать за ним право собственности на 1/2 долю в указанном доме не представляется возможным.
 
    Просит суд признать за ним право собственности на 1\2 долю в праве общей собственности на объект незавершённого строительства - жилой дом общей площадью 349, 7 кв.м. с пристройкой площадью 6, 5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
 
    Истец Семенов В.Э. и его представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Семенова Н.Н. о судебном заседании извещена надлежащим образом, ходатайств и заявлений в адрес суда не представила.
 
    Представитель ответчика – администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, в своём заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Решением Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана законной самовольно произведенная ФИО1 и ФИО2 постройка объекта незавершённого строительства – жилого дома общей площадью 349,7 кв.м. с пристройкой площадью 6,5 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 53:22:0020640:7, находящегося по адресу: <адрес>, соответствующими градостроительным нормам и правилам, нормам жилого здания и не представляющими угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушающими прав третьих лиц, а также признано за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей собственности на объект незавершённого строительства – жилой дом общей площадью 349, 7 кв.м. с пристройкой площадью 6, 5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии с п.1 ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.
 
    В соответствии с п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Семенов В.Э. и Семенова Н.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договора, изменяющего режим общей совместной собственности, истец и ответчик не заключали. Семенову В.Э. и Семеновой Н.Н. принадлежит на праве собственности каждому по ? доле в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация объектов недвижимости: земельного участка и жилого дома была произведена ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Учитывая, что решением Боровичского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определено право собственности на ? долю в праве общей собственности на объект незавершённого строительства за ФИО2, имеются основания к удовлетворению исковых требований ФИО1 к ФИО2 и администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на ? долю незавершенного строительством жилого дома,.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
        Признать за Семеновым <данные изъяты>, право собственности на 1\2 долю в праве общей собственности на объект незавершённого строительства - жилой дом общей площадью 349, 7 кв.м. с пристройкой площадью 6, 5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
 
    Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Судья Ратнер В.М.