Решение от 24 июля 2014 года

    Дело № 2-280/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    24 июля 2014 года г. Зуевка
 
    Зуевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Добреля Л.В., при секретаре Кратюк Е.И., с участием истца Миклиной Т.В., с участием в качестве представителя ответчика Маренкина И.М. – адвоката негосударственного некоммерческого адвокатского кабинета Адвокатской палаты Кировской области Орлова Н.А., действующего на основании удостоверения № и ордера № от 23.07.2014, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миклиной Татьяны Васильевны к Маренкину Ивану Михайловичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Миклина Татьяна Васильевна обратилась в суд с исковым заявлением о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Маренкину Ивану Михайловичу.
 
    В обоснование своего заявления указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрирован и проживает ее муж Маренкин Михаил Геннадьевич. По просьбе мужа в квартире также зарегистрирован его сын - Маренкин Иван Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без права пользования жилой площадью. Маренкин И.М. фактически в квартире не проживает, не вселялся в нее, оплату коммунальных услуг не производит, имущество не содержит, своего имущества в указанной квартире не имеет. Проживает в <адрес>. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, на телефонные звонки не отвечает. Его регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Просит признать не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за Маренкиным Иваном Михайловичем и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Миклина Т.В. заявленные требования поддержала в полном объеме. Дополнительно суду показала, что собственниками в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являются она и ее малолетняя внучка ФИО13 – по 1/2 доле у каждой. Маренкин И.М. в квартире зарегистрирован, но фактически никогда не проживал. Уехал в <адрес> и связь с ними не поддерживает. Место жительства его неизвестно.
 
    Ответчик Маренкин И.М. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, по месту регистрации не проживает, фактическое место жительства неизвестно.
 
    Определением суда от 17.07.2014 ответчику Маренкину И.М., место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат негосударственного некоммерческого адвокатского кабинета Адвокатской палаты Кировской области Орлов Н.А.
 
    Представитель ответчика – адвокат Орлов Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал, в связи с тем, что мнение ответчика Маренкина И.М. выяснить не представляется возможным.
 
    Представитель третьего лица - несовершеннолетней ФИО14 Шульмина Н.О. в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель заинтересованного лица – УФМС России по Кировской области в Зуевском районе в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неучастие в судебном заседании по рассмотрению спора является одним из процессуальных прав стороны.
 
    Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав мнение истца Миклиной Т.В., представителя ответчика – адвоката Орлова Н.А., изучив письменные материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд пришел к следующему.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
 
    В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.
 
    Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Миклина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 71,1 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 6).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 71,1 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 7).
 
    Таким образом, собственниками в праве общей долевой собственности на указанную квартиру являются истец Миклина Т.В. и ее внучка ФИО16. Кроме них в спорном жилом помещении зарегистрированы: муж истца – Маренкин М.Г., сын мужа истца – ответчик Маренкин И.М., сын истца – Миклин М.О., дочь истца – Шульмина Н.О., зять истца - Шульмин Е.А., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ администрации Зуевского городского поселения Зуевского района Кировской области (л.д. 8).
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Зарегистрированные в квартире Шульмин Е.А. и Шульмина Н.О. являются родителями несовершеннолетней ФИО17., в собственности которой находится 1/2 доля квартиры, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО18., то есть являются членами семьи собственника.
 
    В домовой книге указано, что с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире под №№ 6, 7 зарегистрированы Маренкин М.Г., являющийся мужем истца Миклиной Т.В. и фактически проживающий с ней в спорной квартире, то есть, являющийся членом семьи собственника и Маренкин И.М. – сын мужа истца, фактически проживающий в <адрес>.
 
    Свидетель ФИО19 суду показала, что является соседкой истца Миклиной Т.В. Ответчика Маренкина И.М. видела только один раз в феврале 2014 года. Знает, что фактически в квартире Миклиной Т.В. он никогда не проживал.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    В связи с названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).
 
    Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
 
    Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
 
    Таким образом, ответчик Маренкин И.М. никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал общей семьей с истцом, не вел с ней совместного хозяйства, не оплачивал коммунальных услуг спорной квартиры, личных вещей не привозил, попыток вселения не предпринимал. Отношений с истцом не поддерживает, о своем месте нахождения не сообщает, то есть не является членом семьи собственника, а потому не может считаться приобретшим права пользования спорным жилым помещением.
 
    В силу ст. 7 Закона РФ№ 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда и др.
 
    При наличии таких обстоятельств у суда имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований, так как ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как в спорной квартире он был зарегистрирован без намерений вселиться и проживать там.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Миклиной Татьяны Васильевны к Маренкину Ивану Михайловичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и о снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворить.
 
    Признать Маренкина Ивана Михайловича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Маренкина Ивана Михайловича по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 29 июля 2014 года.
 
    Председательствующий Л.В.Добреля