Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-3893/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 24 июля 2014г.
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Шаленовой М.А.
при секретаре судебного заседания Тарасенко Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плесовских Э.Н. и Леус А.П. к Юдочкиной Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Плесовских Э.Н. и Леус А.П. обратились в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Юдочкиной Е.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истцы исковые требования уточнили, просили суд признать Юдочкину Е.П. утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по адресу ***, приобретенной по договору приватизации и по договору дарения. Прежний собственник доли квартиры -ответчик Юдочкина Е.П., зарегистрированная в указанном жилом помещении, с момента мены в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, проживает в квартире, собственником которой является по договору мены. В связи с изложенным просят суд признать Юдочкину Е.П. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ***.
Ответчик Юдочкина Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще; о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.
Выслушав доводы истцов, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором мены от 22.10.2010г., заключенного между Леус М.И., К. и Г. (л.д. 5-6), 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу *** перешли в общую долевую собственность Л.
Согласно договорам дарения от 18.01.2011г., Л. подарила Плесовских Э.Н. и Леус А.П. 6/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу *** (л.д. 7-8), что также подтверждается свидетельствами о гос. регистрации права от 15.02.2011г. - по 3/10 за каждым (л.д. 11-12).
Согласно копии лицевого счета от 23.06.2014г. (л.д. 14) и сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области, в указанной квартире постоянно проживающей с 06.01.2004г. зарегистрирована Юдочкина Е.П.
Как следует из акта, подписанного соседями истца И., С., Л. и Б. (л.д. 13) Юдочкина Е.П. в квартире по адресу *** зарегистрирована, но не проживает.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и, в частности, вправе предоставить во владение (пользование) жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании
В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Учитывая, что ответчик Юдочкина Е.П. не является членом семьи истцов, с момента перехода права собственности на квартиру к истцам право пользования жилым помещением ответчика прекращено, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Юдочкину Е.П. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 25.07.2014 г.
Судья
