Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-1151/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 года г. Шилка
Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мартыненко М.С., при секретаре Бородиной Н.С., с участием помощника Шилкинского межрайонного прокурора Максякова С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буинцевой Г.И. к Чигулину А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Буинцева Г.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав, что на основании договора купли-продажи от 18.10.1995 года она является собственником квартиры расположенной по адресу;<адрес> А1. В данной квартире зарегистрирован её бывший зять - Чигулин А.Г. Брак между её дочерью и ответчиком расторгнут 01.07.2013 г., в связи с чем Чигулин А.Г. не является больше членом их семьи, добровольно ответчик с регистрационного учета сняться не желает, однако его регистрация препятствует ей распоряжаться своей собственностью. На основании изложенного, просит суд признать Чигулина А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу:<адрес> А1, обязать Шилкинское отделение УФМС по Забайкальскому краю снять ответчика с регистрационного учета.
В ходе судебного заседания истица Буинцева Г.И. исковые требования уточнила, просила признать Чигулина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить из дома, расположенного по адресу:<адрес> А1.
В ходе судебного заседания Буинцева Г.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.
Ответчик Чигулин А.Г. с исковыми требованиями не согласен, ссылался на то, что ему некуда идти жить, однако он понимает, что квартира принадлежит истице.
Третье лицо Варламов С.В. оставил разрешение вопроса по заявленным требованиям на усмотрение суда, указав, что несмотря на то, что дом находится в долевой собственности, все квартиры изолированы друг от друга, принятым решением его права и обязанности затронуты не будут.
Третье лицо Чернавин А.Ф., отделение УФМС по Забайкальскому краю в Шилкинском районе, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причинах не явки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие третьего лица, представителя третьего лица.
Выслушав истицу, ответчика, помощника прокурора Максякова С.В. давшего заключение о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи от 18.10.1995 г., свидетельству о государственной регистрации права от 09.07.2014 г. истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> – общая долевая собственность 1/3.
Согласно выписки из реестра объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» собственниками жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> являются Буинцева Г.И. и два других собственника, у которых доля в праве у каждого составляет 1/3.
Согласно технического паспорта спорный жилой дом имеет адрес:<адрес> А1.
Из пояснений истицы, свидетеля Чигулиной Е.А. следует, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, однако никаких коммунальных услуг не оплачивает. Данные доводы ответчиком не оспорены.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких либо доказательств о том, что ответчик имеет право на спорное жилое помещение Чигулиным А.Г. не представлено.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Поскольку ответчик проживает в спорном доме незаконно, какие-либо семейные отношения с собственником жилого помещения в настоящее время отсутствуют, соглашения с собственником о праве пользования жилым помещением не имеется, следовательно, право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем Чигулин А.Г. должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> (А1).
Учитывая, что проживания ответчика в доме нарушает права истицы как собственника, эти нарушения могут быть устранены путем его выселения из спорного жилого помещения.
Следовательно исковые требования истицы о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года N 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения;
признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного Чигулин А.Г. подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194 - 197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буинцевой Г.И. удовлетворить.
Признать Чигулина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес> (А1).
Снять Чигулина А.Г. с регистрационного учета по адресу:<адрес> (А1).
Выселить Чигулина А.Г. из занимаемого им жилого дома, расположенного по адресу:<адрес> (А1), без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.
Судья Мартыненко М.С.
