Дата принятия: 24 июля 2014г.
№ 2-1207/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Мосягиной К.Н.,
с участием истца Шишовой М.Н., её представителя по доверенности Плехановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишовой М.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Шишова М.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что в 1980-х годах ее семье - отцу Фанову Н.К., матери Фановой Г.А. был предоставлен земельный участок, площадью .......кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Фанов Н.К. и Фанова Г.А. непрерывно пользовались спорным земельным участком, обрабатывали его. На момент смерти родителей истец Шишова М.Н. была зарегистрирована и проживала в одной с ними квартире и так же пользовалась земельным участком. После смерти родителей продолжает использовать земельный участок по назначению. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью .......кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Шишова М.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что после смерти родителей она вступила в права наследования. Остальные наследники отказались от принятия наследства в её пользу. Поскольку на спорный земельный участок отсутствовали документы, нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка.
Представитель истца Шишовой М.Н. по доверенности Плеханова Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Комитета, рассмотрение дела оставили на усмотрение суда (л.д. 88).
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представили отзыв, в котором указано, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>. Рассмотрение гражданского дела оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 98-99).
Представитель третьего лица филиала - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представили отзыв, согласно которому в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью .......кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства. По данному участку сведения о правах и обременениях отсутствуют. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный земельный участок является ранее учтенным. ДД.ММ.ГГГГ было принято решение № о внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – администрации Семенковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, оставили вопрос о разрешении спора на усмотрение суда.
Допрошенная в качестве свидетеля Н.Т.А. пояснила, что имеет земельный участок в <адрес>, смежный с участком, которым пользуется Шишова М. Н. Земельный участок предоставлялся еще отцу Шишовой М. Н. около 50 лет назад.
Свидетель Я.Н.Е. в судебном заседании пояснила, что Шишова М. Н. приходится ей матерью, которая, как она помнит, всегда пользовалась земельным участком в <адрес>.
Заслушав истца, её представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шишовой М.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выкопировкам из похозяйственных книг администрации Семенковского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ и за ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №), в личном пользовании хозяйства Фановой Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Фанова Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находился земельный участок площадью 0,03 га., расположенный в <адрес> и области (л.д. 111-114).
Из справки администрации Семенковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок принадлежал Фанову Н. К. (л.д. 23).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о земельном участке с кадастровым № площадью .......кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (л.д.5).
До ДД.ММ.ГГГГ в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование.
Статьей 7 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» предусматривалось, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.
Законом РФ от 23.12.1992 № 4691-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» устанавливалось, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом. Граждане, получившие земельные участки в частную собственность для названных целей, получили право продавать их другим гражданам Российской Федерации независимо от сроков приобретения права собственности на продаваемый земельный участок в пределах норм предоставления земельных участков.
Статьей 1 Указа Президента РФ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
В соответствии с ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие ЗК РФ, являются либо акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно выкопировкам из похозяйственных книг администрации Семенковского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ и за ДД.ММ.ГГГГ (лицевой счет №), вид права Фановой Г. А. и Фанова Н. К. на земельный участок площадью .......кв.м. не указан, то есть в соответствии с требованиям земельного законодательства не определен.
Право собственности Фанова Н. К. и Фановой Г. А. на спорный земельный участок при их жизни не было зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.
При таких обстоятельствах, суд находит установленным принадлежность земельного участка общей площадью .......кв.м., с кадастровым №, расположенного в <адрес> на праве собственности Фанову Н. К., а после его смерти Фановой Г. А.
Фанов Н. К. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти сер. I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
После смерти Фанова Н. К. открылось наследство, в том числе на земельный участок с кадастровым №, площадью .......кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти 1-ОД № от 31.01.2000, Фанова Г. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, не успев вступить в наследство после смерти Фанова Н. К. (л.д.9).
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности переходит к наследникам в порядке наследования.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследуемого имущества и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Из объяснений истца, представленных суду документов, усматривается, что после смерти Фанова Н. К. его наследники по закону первой очереди - дочери Б.Е.Н. и Б.Н.Н. отказались от наследства в пользу Я.М.Н., после смерти Фановой Г. А. наследницей принадлежащего ей имущества является Я.М.Н. (л.д. 24-27).
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст.218 п.2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно разъяснению, изложенному в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При изложенных обстоятельствах суд считает правомерным признать право собственности Шишовой М. Н. на земельный участок, площадью .......кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования Шишовой М.Н..
Признать право собственности Шишовой М.Н. на земельный участок площадью .......кв.м. с кадастровым №, расположенный в <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.В. Гвоздева
Мотивированное решение изготовлено 29.07.2014
№ 2-1207/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть)
24 июля 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,
при секретаре Мосягиной К.Н.,
с участием истца Шишовой М.Н., её представителя по доверенности Плехановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишовой М.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
удовлетворить исковые требования Шишовой М.Н..
Признать право собственности Шишовой М.Н. на земельный участок площадью .......кв.м. с кадастровым №, расположенный в <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Гвоздева
