Дата принятия: 24 июля 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., д. Лыловщина, ..... Ответчик ФИО2 является ее бывшим супругом. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ..... Местонахождение ФИО2 в настоящее время ей неизвестно. Согласно поквартирной карточке в жилом доме зарегистрирован ФИО2, который не имеет законных оснований, порождающих право на спорное жилое помещение. Регистрация ФИО2 в спорном жилом доме нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым домом. Ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения с 01.11.2010г., т.е. с момента расторжения брака. Фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2008-2009гг., выехал на другое место жительства, общего хозяйства не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.
Просит:
признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д.Лыловщина, ....;
обязать УФМС снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...., д. Лыловщина, .....
В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, его местонахождение неизвестно. Судом установлено, что по последнему известному месту жительства и месту регистрации ответчик ФИО2 не проживают.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО5, действующая на основании ордера № 344, возражала против удовлетворения заявленных требований истца.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в адрес суда поступили заявления о рассмотрения дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от **/**/****, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Лыловщина, .... (л.д.7).
Согласно поквартирной карточке на жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Лыловщина, .... (л.д.8), адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по .... № 11/5331, по данному адресу зарегистрирован: с 09.02.2007г. ФИО2
Стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 01.11.2010г. на основании решения мирового судьи судебного участка № .... от **/**/****г., свидетельство о расторжении брака I-CT № от 12.02.2014г. (л.д.9).
Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2009 году, забрав свои вещи. С этого времени ответчик не проживает в спорном доме, фактические брачные отношения с истицей с этого времени прекращены.
Таким образом, установлено, что ответчик не является членом семьи истца, до настоящего времени претензий в отношении жилого дома не предъявлял, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, общее хозяйство с истицей не ведет, родственные связи утрачены между сторонами.
При таких обстоятельствах, когда истец является собственником дома, в котором зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий в доме, суд считает, что ФИО1 обоснованно обратилась за защитой своего нарушенного права, т.к. добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Иной возможности снять ответчика с регистрационного учета, кроме как по судебному решению у истца нет.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Суд находит доказанным факт добровольного выезда ответчика ФИО2 на другое место жительства, ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения, по настоящее время не предпринимал и не предпринимает никаких действий по вселению в спорный дом. Право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекратилось.
Со стороны истца, третьих лиц ответчику не создавались препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено наличие и иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного дома.
Согласно ст.31 ч.7 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик ФИО2 своих обязанностей по бремени содержания жилого дома не несет, платежей по энергоснабжению и иных обязательных платежей не осуществляет.
С учетом установленных обстоятельств и норм ч.1 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было. Ответчик не реализовал свои права пользования жилым помещением, в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств нарушения истицей его прав относительно спорного жилого помещения им не представлено.
В силу ч.1,ч.4 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника ответчик ФИО2 не является.
Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Для сохранения права пользования жилым помещением необходимо проживать в жилом помещении и выполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.
Судом установлено, что оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.
Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд находит требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д. Лыловщина, ...., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., д. Лыловщина, ...., не является местом постоянного жительства ответчика ФИО2, в настоящее время он в доме не проживает, право пользования указанным жилым помещением ответчика прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...., д. Лыловщина, .....
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК Российской Федерации суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, **/**/**** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д. Лыловщина, .....
Снять ФИО2, **/**/**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., д. Лыловщина, .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В.Горбачук
