Дата принятия: 24 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2014г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Алаевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юданова В. Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Юданов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилую комнату № в коммунальной <адрес>А по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанной комнаты с ДД.ММ.ГГГГ.; ранее в приватизации жилых помещений не участвовал; ответчик отказал в заключении договора приватизации в связи с тем, что отсутствует справка, подтверждающая, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание не явился, ранее дело просил рассмотреть в его отсутствие, настаивал на заявленных требованиях \л.д.49\.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие \л.д.54\.
3-е лицо Юданова Л.Д. в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть в ее отсутствие с исковыми требованиями согласна \л.д.50\.
Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, постановлением Главы <адрес> от 14.01.2010г. № истцу по договору социального найма предоставлена жилая комната № площадью <...> кв.м. в коммунальной <адрес>А по <адрес>; на основании указанного постановления с истцом ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор социального найма жилого помещения, в последующем на основании дополнительного соглашения к указанному договору в качестве члена семьи истца в договор социального найма включена Юданова Л.Д. как супруга истца \л.д.7-12\; на Юданова В.Н. открыт лицевой счет по внесению платы за жилое помещение; с ДД.ММ.ГГГГ. истец зарегистрирован в спорной комнате по месту жительства; с ДД.ММ.ГГГГ. там же зарегистрирована Юданова Л.Д. \л.д.13,14\.
Ответом от ДД.ММ.ГГГГ. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> фактически отказал истцу в приватизации спорной комнаты со ссылками на те обстоятельства, что среди приложенных к заявлению о приватизации документах отсутствует справка, подтверждающая, что истец не воспользовался правом на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. \л.д.46\.
Юданова Л.Д. дала согласие истцу на приватизацию спорной комнаты, отказавшись от участия в приватизации, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием \л.д.51\.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего.
Из приговора Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении истца Юданова В.Н. следует, что его местом жительства является <адрес>А по <адрес> \л.д.15-19\; указанным приговором суда Юданову В.Н. было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год 6 месяцев с отбыванием наказания в местах лишения свободы; срок отбывания наказания исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов уголовного дела № (1-9\93), которые суд обозревал в судебном заседании, следует, что по состоянию на 22.11.1991г. истец проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, кВ.19, при этом приговором Климовского городского суда по указанному уголовному делу от ДД.ММ.ГГГГ. Юданову В.Н. было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 8 лет с отбыванием наказания в местах лишения свободы \л.д.20-22\.
Как следует из отметки в паспорте Юданова В.Н., он ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, кВ.19 \л.д.41\.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. местом жительства истца являлось жилое помещение по адресу: <адрес>, кВ.19; право на указанное жилое помещение сохранялось за истцом вплоть до ДД.ММ.ГГГГ когда он по отбытии наказания по приговору Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован в указанном жилом помещении; доказательств обратному ответчиком не представлено, равно как и доказательств, свидетельствующих о приватизации Юдановым В.Н. указанного жилого помещения, притом, что в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах Юданова В.Н. на объекты недвижимого имущества отсутствуют \л.д.52\.
При этом, как следует из выписки из домовой книги, а также из паспорта истца, он был снят с регистрационного учета из <адрес> 26.01.2010г. и в этот же день зарегистрирован по месту жительства в спорной комнате № в <адрес>, предоставленной ему на условиях договора социального найма.
В соответствии со ст.1 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Факт отнесения спорной комнаты к муниципальному жилищному фонду подтверждается материалами дела, равно как и факт проживания истца в данной комнате на условиях договора социального найма.
При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая одновременно, что ответчиком каких-либо иных доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий к приватизации спорной комнаты, не представлено, а судом таких препятствий не установлено; проживающая в спорной комнате Юданова Л.Д. отказалась от участия в их приватизации в пользу истца; решением Климовского городского суда от 11.03.2013г. спорная комната сохранена в перепланированном состоянии в соответствии с техническим описанием, составленным Климовским отделом Подольского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 24.10.2012г.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Юданова В.Н. удовлетворить.
Признать за Юдановым В. Н. право собственности в порядке приватизации на жилую комнату № в коммунальной <адрес>А по <адрес> общей площадью жилых помещений <...> кв.м., из нее жилой площадью – <...>.м.
Настоящее решение является основанием регистрации за Юдановым В. Н. права собственности на жилую комнату № в коммунальной <адрес>А по <адрес> в органах государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.
Председательствующий
