Дата принятия: 24 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2014 года г.Тулы
Центральный районный суд г.Тулы в составе:
председательствующего судьи Рыбиной Н.Н.,
при секретаре Пановой А.д.,
рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2532/14 по иску Овчинниковой Т.Н., Овчинникова В.Н., Овчинникова Н.В,, Агибаловой С.В,, Цукановой Е.В., Цукановой Е.В., к Министерству имущественных и земельных отношений <адрес>, администрации города Тулы о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
установил:
Овчинникова Т.Н., Овчинников В.Н., Овчинников Н.В., Агибалова С.В., Цуканова Е.В. обратились в суд к Министерству имущественных и земельных отношений <адрес>, администрации города Тулы с вышеуказанным заявлением, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками домовладения по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, вместе с тем согласно постановлению главы администрации территории <данные изъяты> то ДД.ММ.ГГГГ за указанным домовладением закреплен земельный участок площадь <данные изъяты>.
Ссылаясь на федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Земельный кодекс РФ, просили признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> доле за каждым.
В судебное заседание истцы, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против вынесения заочного решения.
Представитель истца Овчинниковой Т.Н. по доверенности Мишин В.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представители ответчиков- Администрации <адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений <адрес>, в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Привлеченные судом в качестве третьих лиц Маслова Т.В. и Самбулова Л.Н. не возражали против рассмотрения дела без их участия, указав, что являются смежными землепользователями, не возражают против удовлетворения исковых требований, так как их права и интересы не затрагиваются.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова Т.Н,, действуя за себя и своих несовершеннолетних детей Овчинникова Н.В., Овчинникову (после вступления Цуканову Е.В.), Овчинникову С.В. и Овчинников В.Н. заключили договор мены, согласно которому к ним перешло право на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>.м.
Право долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты>.м зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты>
Постановлением главы администрации территории Скуратовского поселка от ДД.ММ.ГГГГ оставлены на месте строения литер: А-основное строение, а- пристройка, Г-гараж, построенные с нарушением договора о возведении индивидуального жилого дома и проектного плана, а- веранда, <данные изъяты> крыльцо, <данные изъяты>- сарай, <данные изъяты> навес, построенные на приусадебном земельном участке домовладения <адрес>; закреплен земельный участок площадью <данные изъяты>.м; Овчинниковым Т.Н., В.Н., С.В., Е.В., Н.В. предложено оформить Главном управлении архитектуры и градостроительства <адрес> свидетельство на право собственности и получить его в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР - земля состояла в собственности государства и предоставлялась только в пользование.
Земельным кодексом РСФСР от 1991 года был предусмотрен порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность. В соответствии со статьей 30 указанного Кодекса граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков.
Согласно ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса сохраняется.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу п. 3, п. 4 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются.
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В соответствии с п. 9.1 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждан, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральный законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая, право собственности на земельный участок площадью 855 истцами зарегистрирован, вместе с тем постановлением главы администрации территории Скуратовского поселка от ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации истцам предоставлен земельный участок <данные изъяты> кв.м. суд приходит к выводу об удовлетворении требований Овчинниковой Т.Н., Овчинникова В.Н., Овчинникова Н.В., Агибаловой С.В., Цукановой Е.В. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> доле за каждым.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Овчинниковой Т.Н., Овчинникова В.Н,, Овчинникова Н.В,, Агибаловой С.В,, Цукановой Е.В. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Овчинниковой Т.Н., Овчинниковым В.Н,, Овчинниковым Н.В,, Агибаловой С.В., Цукановой Е.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приватизации в <данные изъяты> доле за каждым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
