Решение от 24 июля 2014 года

Дело № 2-3171/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июля 2014 года
 
    Ленинский районный суд г. Смоленска
 
    В составе :
 
    Председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.
 
    при секретаре Малащенковой А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкаревой К.С., Николаевой Л.С. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пушкарева К.С., Николаева Л.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении квартиры № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, просили суд сохранить в перепланированном состоянии спорное жилое помещение.
 
    Представитель Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что Администрация г. Смоленска не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии при предоставлении истцами документов, подтверждающих, что они являются единственными наследниками квартиры, принадлежавшей Николаеву С.А.
 
    Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
 
    В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Судом установлено, что квартира № расположенная в доме №, по <адрес> принадлежала на праве собственности Николаеву С.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7). ДД.ММ.ГГГГ Николаев С.А. умер. Наследниками указанной квартиры после его смерти по закону в силу ст.1142 ГК РФ являются его жена Николаева Л.С. и дочь Пушкарева К.С. (добрачная фамилия Николаева).
 
    Как следует из пояснений истцов, в данном жилом помещении была произведена без получения на то соответствующего разрешения перепланировка, не влекущая изменение технико – экономических показателей.
 
    Из заключения Смоленского филиала ФГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ. произведенного на основании обследования квартиры № в доме № по <адрес>, следует, что квартира <данные изъяты>, расположена на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> этажного кирпичного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, согласно данным Смоленского филиала ФГУП «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры до перепланировки была равна <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м.; в вышеуказанной квартире на момент оформления данного заключения произведены следующая перепланировка: демонтирована «г»-образная перегородка с двумя дверными блоками между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м, в результате чего площадь указанной жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м; площадь коридора уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м (граница между жилой комнатой и коридором условная)
 
    Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивают несущих конструкций здания, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Технико-экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Проект произведенной в квартире № дома № по <адрес> перепланировки одобрен ФБУЗ «<данные изъяты>».
 
    С учетом вышеизложенного, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Сохранить квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.
 
 
Председательствующий Н.Г. Шевцова