Решение от 24 июля 2014 года

№ 2-2944/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Гатчина 24 июля 2014
 
    Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
 
    при секретаре Шаветовой Т.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Елены Анатольевны к Кудьярову Антону Викторовичу о выселении из жилого помещения по адресу: ***,
 
установил:
 
    истец, обратившись с вышеуказанными требованиями, пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** является собственником вышеуказанной квартиры. *** она разрешила ответчику оформить временно сроком на три месяца регистрацию в квартире. Затем ответчик, без ее ведома и согласия, оформил в квартире постоянную регистрацию. На ее требования сняться с регистрационного учета ответил отказом, а затем скрылся, в связи с чем его место жительства ей не известно. В квартиру ответчик фактически никогда не вселялся, его вещи в ней отсутствуют, в расходе по содержанию квартиры не участвует.
 
    Истец Васильева Е.А. настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, по изложенным в нем основаниям.
 
    Ответчик Кудьяров А.В. в спорной квартире фактически не проживает, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, место жительства не установлено. В судебное заседание не явился, ходатайств об отложении, возражений по иску не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика, привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, Игнатьева В.А. возражала против удовлетворения иска.
 
    Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, заключение прокурора Волницкой О.И., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему:
 
    На основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** г истец приобрела право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью ***2 кв.м. по адресу: ***, что подтверждается договором, свидетельством о регистрации права и выпиской из ЕГРП.
 
    Постоянно по месту жительства в квартире зарегистрированы: Васильева Е.А., сын истца В, сын истца В, двоюродный брат Кудьяров А.В. с ***
 
    Установлено, что ответчик фактически в квартиру не вселялся, его вещи в ней отсутствуют, в содержании жилья он не участвует, членом семьи собственника (бывшим членом семьи) он не является.
 
    Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключено.
 
    Собственник имеет право требовать устранения любых нарушений своего права, и восстановления нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ).
 
    Регистрация ответчика была произведена и сохранена против воли собственника жилого помещения, что ограничивает ее возможности по распоряжению принадлежащему ей имуществом. Создает угрозу нарушения прав в будущем, т.к. ответчик сохраняет за собой возможность предъявить требование о вселении в квартиру. В этой связи права истца основаны на законе, и подлежат судебной защите по избранному способу.
 
    По смыслу ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем должен быть выселен и снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    выселить Кудьярова Антона Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: ***
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Гатчинского городского суда в течение месяца.
 
Судья: Е.В. Лобанев
 
Решение составлено ***