Решение от 24 июля 2014 года

    Дело № 2 – 424/2014    
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    24 июля 2014 года     п. Вурнары
 
Чувашской Республики
 
    Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Волковой Е.В.,
 
    при секретаре Ермошкиной Л.П.,
 
    с участием:
 
    истцов Рябчикова Г.М., Алексеевой В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябчикова Г.М., Алексеевой В.М. к Министерству здравоохранения и социального развития Чувашской Республики, Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики о включении квартиры в состав наследства,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Рябчиков Г.М., Алексеева В.М. обратились в суд с иском о включении квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Свои требования Рябчиков Г.М., Алексеева В.М. мотивировали тем, что данная квартира была построена их тетей ФИО1 по договору участия в долевом строительстве. На основании этого договора их тетя получила имущественные права на квартиру, которые в порядке универсального правопреемства переходят к ее наследникам. Однако при жизни тетя право собственности на квартиру зарегистрировать не успела, что препятствует им в реализации своих наследственных прав.
 
    В судебном заседании Рябчиков Г.М., Алексеева В.М. иск поддержали и просили удовлетворить.
 
    Представители ответчиков - Министерства здравоохранения и социального развития Чувашской Республики, Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
 
    Третье лицо Романов В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещался по известному суду адресу.
 
    Судебное извещение вернулось в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Данное обстоятельство суд рассматривает как отказ адресата от получения судебной повестки. Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    Отказ от получения судебного извещения не может нарушать права истцов на защиту их прав и законных интересов.
 
    В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения третьему лицу возможности участия в деле.
 
    Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 154 ГК РФ для приобретения наследства наследник по закону или по завещанию должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника, а также путем фактического вступления в наследство. Наследство должно быть принято наследником в течении шести месяцев со дня его открытия.
 
    Из свидетельства о смерти серии (-РЛ № №, выданного отделом ЗАГС администрации Вурнарского района Чувашской Республики, видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
    После ее смерти открылось наследство в виде права требования передачи в собственность квартиры № №, находящейся по адресу: <адрес>.
 
    Данная квартира была построена в соответствии с договором на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным Романовой Л.В., действующей по доверенности в интересах ФИО1, с ЗАО «МСО «Вурнарская», зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-16).
 
    Как следует из акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость однокомнатной квартиры № № площадью всего с лоджиями (коэффициентом 0,5) <данные изъяты> кв.м., общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м, в жилом доме № № по <адрес> оплачена полностью. Квартира введена в эксплуатацию, ЗАО «МСО «Вурнарская» передана Романовой Л.В., действующей по доверенности в интересах ФИО1
 
    Согласно п.п. 7,8 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с гражданским кодексом РФ. В случае смерти гражданина – участника долевого строительства – его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.
 
    В соответствии с п. 4 ст. 16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» наследники участника долевого строительства вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и наследниками передаточного акта, либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Наследование по завещанию имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    Из сообщения нотариуса Вурнарского нотариального округа Мулеевой Н.А. следует, что Романов В.Г. является наследником ФИО1 по завещанию, Рябчиков Г.М., Алексеева В.М. - наследниками по закону (л.д. 26).
 
    Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь однокомнатной квартиры № № с кадастровым номером № в доме № № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 17).
 
    Учитывая, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о включении квартиры в состав наследства умершей.
 
    В силу изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Рябчикова Г.М., Алексеевой В.М. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатную квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровой стоимостью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в жилом доме № № по <адрес>, как принадлежавшую ей на праве собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики с подачей жалобы через Вурнарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено 29 июля 2014 года.
 
    Судья                                Е.В.Волкова