Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-82/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Баево 24 июля 2014 г.
Баевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Козлова Е.А.,
с участием прокурора прокуратуры Баевского района Гайдамакина Е.А.,
истца Цуцукиной О.Н.,
ответчиков Кускова И.И., Щелкуновой Н.Ю.,
при секретаре Печатнове В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цуцукиной Ольги Ивановны к Кускову Ивану Ивановичу, Щелкуновой Надежде Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Цуцукина О.И. приобрела в собственность <адрес> в <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчики Кусков И.И. и Щелкунова Н.Ю. приходятся ей племянниками, они зарегистрированы в <адрес> в <адрес>.
Согласно справке администрации Прослаухинского сельсовета Баевского района в указанной квартире никто не проживает.
В настоящее время истец не может распорядиться собственной квартирой по указанному адресу, так как в ней зарегистрированы не члены семьи.
В связи с изложенным, истец просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением Кускова И.И. и Щелкунову Н.Ю. и выселить их из <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Цуцукина О.И. настаивает на удовлетворении иска, суду пояснила, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ее отцу и матери, которые зарегистрировали в квартире ответчиков. После смерти отца квартиру унаследовала её мать, которая завещала квартиру ей. После смерти матери она приняла наследство, в том числе унаследовала квартиру. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на <адрес> в <адрес>. Ответчики Кусков И.И. и Щелкунова Н.Ю. не являются членам ее семьи, но зарегистрированы в указанной квартире. Она не может распорядиться собственной квартирой по указанному адресу, так как в ней зарегистрированы не члены семьи. По этим основаниям просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением Кускова И.И. и Щелкунову Н.Ю. и выселить их из <адрес> в <адрес>. Взыскать с ответчиков в ее пользу солидарно расходы за консультацию и подготовку искового заявления в суд в размере 1200 рублей, государственную пошлину в размере 200 рублей, всего 1400 рублей.
Ответчики Кусков И.И. и Щелкунова Н.Ю. суду показали, что отец истицы ФИО7 приходился им дедом, был назначен опекуном Кускова И.И., который имел статус ребенка, оставшегося без попечения родителей. Они были зарегистрированы в <адрес> в <адрес> с его согласия. После смерти ФИО8 квартиру унаследовала жена ФИО8, их бабушка ФИО9, они квартиру после смерти деда и бабушки не наследовали, её наследовала по завещанию после смерти ФИО10 Цуцукина О.И. Членами семьи Цуцукиной О.И. они не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Кусков И.И. полагает, что поскольку он имел статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, в связи с чем стоит на очереди на получение жилья в г. Барнауле, он не может быть выселен без предоставления другого жилья.
Представитель третьего лица, ТП УФМС по Алтайскому краю в с. Баево в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения лиц, участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие его представителя.
Выслушав истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со cт.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что Цуцукина О.И. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домой книги, выданной ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Баево, в <адрес> в <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Кусков И.И., с ДД.ММ.ГГГГ Щелкунова Н.Ю.
Суд полагает, что истица, являясь собственниками жилого помещения, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Судом установлено, что ответчики Кусков И.И. и Щелкунова Н.Ю. не являлись и не являются членами семьи истца, соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у них отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.
Согласно пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики не представили суду соглашений на право пользования спорным жилым помещением, как с бывшими собственниками жилого помещения ФИО11, ФИО10, так и с настоящим собственником Цуцукиной О.И.
Доводы ответчика Кускова И.И. о том, что поскольку он имел статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, он не может быть выселен без предоставления другого жилья, суд не принимает. Кусков И.И. достиг совершеннолетия, опекаемым не является, членом семьи истца не являлся и не является. То обстоятельство, что он имел статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, и поэтому ему должно быть предоставлено жилье, предметом рассмотрения данного судебного заседания не является. Он может реализовать свое право на предоставление жилого помещения, как имевший статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, через органы социального обеспечения.
Таким образом, суд находит доводы истца о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении Кускова И.И. и Щелкуновой Н.Ю. из принадлежащей ей квартиры законными и обоснованными.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиками в опровержение доводов истца и в обоснование своих возражений доказательств суду не представлено.
В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по уплате за консультацию и подготовку искового заявления в размере 1200 рублей и уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Цуцукиной Ольги Ивановны к Кускову Ивану Ивановичу и Щелкуновой Надежде Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Кускова Ивана Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> в <адрес>.
Выселись Кускова Ивана Ивановича из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Признать Щелкунову Надежду Юрьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес> в <адрес>.
Выселись Щелкунову Надежду Юрьевну из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Кускова Ивана Ивановича в пользу Цуцукиной Ольги Ивановны судебные расходы в размере 700 рублей.
Взыскать с Щелкуновой Надежды Юрьевны в пользу Цуцукиной Ольги Ивановны судебные расходы в размере 700 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия Кускова И.И. и Щелкуновой Н.Ю. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Баевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: Козлов Е.А.
