Решение от 24 июля 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
    24 июля 2014 года г. Ноябрьск, ЯНАО
 
    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Кравцовой Е.А.
 
    при секретаре Глазуновой Ю.С.,
 
    с участием: истца Суфьяновой Г.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Суфьянова ЮН и Суфьяновой ГФ, действующей в ..., к НГДИ Администрации МО г. Ноябрьск о предоставлении вне очереди жилого помещения на условиях социального найма,
 
установил:
 
 
    Истцы обратились в суд с иском к Администрации МО г. Ноябрьск о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма во внеочередном порядке. В обоснование иска указали, что проживают в жилом помещении, расположенном по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией спорное жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Истцы состоят в списках очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, составом семьи ... и имеют право на жилую площадь. До настоящего времени вопрос о предоставлении жилого помещения истцам, площадью исходя из расчета установленной законом нормы, Администрацией МО г. Ноябрьск не разрешен.
 
    В судебном заседании истец Суфьянова Г.Ф. на исковых требованиях настаивала, приводила изложенные в нём доводы. Также указал, что дом находится в аварийном состоянии, проживание истцов в доме создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Истец Суфьянов Ю.Ю. в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представлены возражения на исковое заявление, согласно которым требования истца необоснованны.
 
    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
 
    Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 (далее по тексту Положение), вопросы о признании жилых помещений непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией.
 
    В силу пункта 47 Положения, комиссия по результатам работы, включающей в себя: изучение представленных документов, осмотр жилого дома, возможные дополнительные обследования; принимает одно из следующих решений: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
 
    Как следует из материалов дела, истцы проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по <адрес>
 
    ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией при Администрации МО г. Ноябрьска дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью второй данной статьи случаев.
 
    В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. При этом предоставляемое жилое помещение должно соответствовать требованиям статей 57 и 58 Жилищного кодекса РФ.
 
    По смыслу статьи 57 Жилищного кодекса РФ должно быть установлено, что жилое помещение является непригодным для проживания, реконструкции и ремонту не подлежит, а проживающие в нем лица подлежат отселению.
 
    Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение в судебном заседании.
 
    Как указано судом выше, занимаемое истцами жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу. Истцы составом семьи ... состоят в списках граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по дате подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, поскольку дом, в котором проживают истцы, признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, семья истцов признана малоимущей, то есть не способной приобрести на свои личные средства жилое помещение, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, у органов местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ возникла обязанность предоставить семье истцов жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
 
    Решением Ноябрьской городской Думы «Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» от 27 мая 2009 года № 49-Д утверждена норма предоставления площади жилого помещения в размере не менее 16 квадратных метров и не более 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.
 
    При таких обстоятельствах, на Администрацию МО г. Ноябрьск следует возложить обязанность предоставить истцу на состав семьи два человека, вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте муниципального образования город Ноябрьск, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ... кв.м.
 
    Доводы, изложенные ответчиком, не могут послужить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку статья 57 Жилищного кодекса РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
    Кроме того, предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.
 
    Таким образом, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
 
    Обязать Администрацию МО г. Ноябрьск предоставить Суфьянову ЮЮ, Суфьяновой ГФ, ..., вне очереди другое благоустроенное жилое помещение в виде квартиры, на состав семьи ..., по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, в черте муниципального образования г. Ноябрьск, по норме предоставления, установленной на территории МО г. Ноябрьск, общей площадью не менее ... квадратных метров.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
 
    Председательствующий: Е.А. Кравцова