Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2014 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Салаховой Н.Р.,
при секретаре Герасименко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В сентябре 2013 года по просьбе ответчика она зарегистрировала его по вышеуказанному адресу. Он прожил в квартире меньше месяца и убыл, не сказав куда уезжает. Связаться с ответчиком у истца для снятия его с регистрационного учета, не получается. С октября 2013 г. и по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, своих вещей не завозил, расходов по содержанию жилья не нес, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с указанным выше иском.
В судебное заседание ФИО3 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, имеющейся в деле, сообщил о признании исковых требований, готов сняться с регистрационного учета добровольно, каких-либо прав на жилое помещение не заявляет.
Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. В сентябре 2013 года по просьбе ФИО2 истица зарегистрировала его по вышеуказанному адресу. Ответчик прожил в квартире меньше месяца и убыл, не сказав куда уезжает. С октября 2013 года по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, своих вещей не хранит, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию жилья не несет.
Указанные обстоятельства подтверждается письменными доказательствами, в частности, свидетельством о государственной регистрации права собственности ФИО3 на жилое помещение, серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> (л.д. 11); поквартирной карточкой на квартиру со сведениями о регистрации ответчика по указанному адресу со ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (не родственник). Сведения о снятии его с регистрационного учета отсутствуют (л.д. 6).
Изложенные выше доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2, зарегистрировавшись по спорному адресу проживания ФИО3, являющейся собственником квартиры, фактически в ней на правах члена семьи ФИО3 не проживал, общего с ней хозяйства не вел, расходы по содержанию имущества не нес, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника квартиры на определенный срок, с октября 2013 года и по настоящее время не использовал спорное жилое помещение для проживания, своих личных вещей не хранил, коммунальные платежи не оплачивал, соглашения между ответчиком и собственником о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку он в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения не являлся и не является. Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника.
Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ФИО3 жилом помещении нарушает её права как собственника по владению, распоряжению и пользованию принадлежащим ей имуществом, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования на <адрес> в <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Гвардейский районный суд в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения суда.
Дата изготовления мотивированного решения суда ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
Копия верна:
Судья Салахова Н.Р.