Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-282/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 года п. Палех Ивановская область
Палехский районный суд Ивановской области
в составе:
председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю.,
при секретаре Морозовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Цыганкова Михаила Владимировича к администрации Палехского городского поселения о включении в наследственную массу жилого дома,
у с т а н о в и л:
Цыганков М.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Палехского городского поселения о включении в наследственную массу жилого дома. Иск мотивирован тем, что его мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При жизни она приняла наследство после смерти сестры ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит указанный жилой дом. Он был приобретен мужем ФИО2- ФИО3 на основании договора купли- продажи от 08 июля 1983 года, который зарегистрирован в исполнительном комитете Палехскогом поселкового Совета народных депутатов Ивановской области. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное дело не открывалось, но его жена ФИО2, проживавшая с ним в этом доме, фактически приняла наследство. После смерти своей сестры мать приняла наследство, владела и пользовалась домом как собственным, но свидетельство о праве на наследство по закону на этот дом не получила, свое право собственности не зарегистрировала. В настоящее время в виду отсутствия правоустанавливающих документов он, как наследник ФИО1, не может оформить свои права на этот дом.
Кроме него наследником первой очереди по закону также являются Миролюбова Анна Сергеевна, по праву представления после брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и муж матери - Елизаров Николай Владимирович.
В судебном заседании представитель истца Харитонова Н.А., действующая по доверенности, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 на основании заявления о принятии наследства, поданного 14 июня 2006 года, является ФИО1, которой нотариусом Шуйского нотариального округа Ивановской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в отделении сбербанка. ФИО1, приняв наследство после смерти ФИО12 Е.Ф., владела и пользовалась наследственным имуществом, в состав которого входит дом, расположенный по адресу: <адрес>, но свидетельство о праве на наследство на дом она не получила. Учитывая то, что сохранилась лишь архивная копия договора купли - продажи дома от 08 июля 1983 года, ФИО5 при отсутствии правоустанавливающих документов на дом не может вступить в права наследства на этот объект недвижимости.
Представитель ответчика - Администрации Палехского городского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица - Миролюбова А.С. и Елизаров Н.В. в судебное заседание не явились, их интересы по доверенности представляет Харитонова Н.А., которая просит удовлетворить исковые требования.
Представитель третьего лица - Администрации Палехского муниципального района, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о том, что он вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ
( л.д. 37).
По информации нотариуса Палехского нотариального округа по наследственному делу № к имуществу умершего ФИО3 наследником, принявшим наследство, является супруга ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства (л.д.41).
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Как следует из сообщения нотариуса Шуйского нотариального округа по наследственному делу № к имуществу умершей ФИО2 единственным наследником, по закону принявшим наследство является ее сестра ФИО1 (л.д.43).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.7). По информации нотариуса Палехского нотариального округа по наследственному делу № к имуществу умершей ФИО1 наследниками по завещанию, обратившимися к нотариусу являются Цыганков Михаил Владимирович, Миролюбова Анна Сергеевна, наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве, обратившимся к нотариусу является Елизаров Н.В. (л.д.40).
Как установлено в судебном заседании ФИО3 являлся собственником жилого <адрес> на основании договора купли - продажи от 08 июля 1983 года, зарегистрированного в исполнительном комитете Палехского поселкового Совета народных депутатов Ивановской области, что подтверждено выпиской №№ от ДД.ММ.ГГГГ из технического паспорта на объект капитального строительства, предоставленной Шуйским отделением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 19).
Согласно п.2 ст. 239 ГК РСФСР (действовавшего в период заключения указанного договора) договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Таким образом, договор купли-продажи от 08 июля 1983 года был оформлен в соответствии с действовавшим на тот период ГК РСФСР.
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Палехского городского поселения ФИО3 значится собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В архивной копии договора купли- продажи, в котором покупателем значится ФИО3, номер дома не указан (л.д. 15). Номерные знаки домам в д. <адрес> были присвоены на основании распоряжения Главы администрации Палехского района №283 от 17 июля 2001 года, согласно которому жилому дому по адресу: <адрес> присвоен № (л.д.20).
Написание фамилии ФИО3 как «ФИО14» в выписке из похозяйственной книги и «ФИО15» в распоряжении № 283 суд считает технической ошибкой.
Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области следует, что информация о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 38).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердила, что супруги ФИО12 проживали в собственном доме по адресу: <адрес>. Она часто бывала в их доме, оказывая помощь по хозяйству. Знает, что дом был куплен ФИО3, видела договор купли- продажи оформленный на его имя. После смерти ФИО3 в доме осталась проживать ФИО2, а когда она умерла, наследство перешло к её сестре ФИО1, которая владела и пользовалась домом как своим собственным. Умерла она в <данные изъяты> году.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., который расположен по адресу: <адрес>. Принадлежность жилого дома ФИО3 подтверждается выпиской Шуйского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в которой договор купли- продажи дома от 08.07. 1983 года указан как документ - основание для регистрации права. Форма договора дарения жилого дома соответствует требованиям, предъявляемым к договору купли - продажи жилого дома, предусмотренным ст. 239 действовавшего на тот период ГК РСФСР 1964 г. В судебном заседании нашло подтверждение, что ФИО2 приняла наследство после смерти своего супруга, а после её смерти, наследником принявшим наследство является ФИО1 Дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после её смерти.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд признаёт необходимым, включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Цыганкова Михаила Владимировича удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд, через Палехский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Рыцарева.
