Решение от 24 июля 2014 года

    К<данные изъяты>
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Богучар                                                                       ДД.ММ.ГГГГ
 
    Богучарский районный суд Воронежской области в составе
 
    судьи Жуковской Н.Е.
 
    при секретаре Олейниковой А.А.
 
    с участием заявителя Бажоры Дмитрия Анатольевича,
 
    представителя заявителя Бажоры Д.А. по заявлению Резникова Александра Васильевича,
 
    представителя заинтересованного лица - администрации <адрес> по доверенности Комарова О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Бажоры Дмитрия Анатольевича об исправлении кадастровой ошибки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бажора Д.А. обратился в суд с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, в котором просит исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь 1041 кв.м. и следующие уточненные координаты характерных точек границ земельного участка:
 
Номер точки
 
X
 
Y
 
Дир. углы
 
Меры линий (м.)
 
На точку
 
1
 
322374,20
 
2181796,06
 
142°20"33"
 
12,95
 
2
 
2
 
322363,95
 
2181803,97
 
231°28"07"
 
39,04
 
3
 
3
 
322339,63
 
2181773,43
 
318°56"21"
 
39,63
 
4
 
4
 
322369,51
 
2181747,40
 
84°29"41"
 
48,89
 
1
 
    ; ссылаясь на следующие обстоятельства.
 
    16.06.2009 года истцом Бажорой Д.А. на основании договора купли-продажи от 04.06.2009 года был приобретен в собственность земельный участок площадью 956 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На данном земельном участке истцом был построен индивидуальный жилой дом, после чего Бажора Д.А. решил оформить права на него в установленном действующим законодательством порядке.
 
    В ходе подготовки технического плана жилого дома кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка, допущенная при проведении на земельном участке землеустроительных работ. Данная кадастровая ошибка заключается в неправильном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем в записях государственного кадастра недвижимости были отражены недостоверные сведения о границах и площади земельного участка.
 
    Споров с иными лицами в отношении фактических границ земельного участка, установленных на местности, не имеется. Участок имеет сформированные границы и огорожен забором. В апреле 2013 после проведения года на вышеуказанном земельном участке кадастровых работ была установлена необходимость исправления кадастровой ошибки путём внесения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка и его площади.
 
    Поскольку в результате исправления кадастровой ошибки затрагиваются права и законные интересы заинтересованных лиц, её исправление во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Вместе с тем, в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Федерального закона 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
 
    Исправление данной ошибки необходимо Бажоре Д.А. для оформления в установленном порядке прав на принадлежащие ему жилой дом и земельный участок. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
 
    В судебном заседании заявитель Бажора Д.А. и его представитель по заявлению Резников А.В. поддержали заявление по вышеизложенным основаниям и просят исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь 1041 кв.м. и следующие уточненные координаты характерных точек границ земельного участка:
 
Номер точки
 
X
 
Y
 
Дир. углы
 
Меры линий (м.)
 
На точку
 
1
 
322374,20
 
2181796,06
 
142°20"33"
 
12,95
 
2
 
2
 
322363,95
 
2181803,97
 
231°28"07"
 
39,04
 
3
 
3
 
322339,63
 
2181773,43
 
318°56"21"
 
39,63
 
4
 
4
 
322369,51
 
2181747,40
 
84°29"41"
 
48,89
 
1
 
    Представитель заинтересованного лица - администрации <адрес> по доверенности Комаров О.А. в судебном заседании не возражает исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь 1041 кв.м. и следующие уточненные координаты характерных точек границ земельного участка:
 
Номер точки
 
X
 
Y
 
Дир. углы
 
Меры линий (м.)
 
На точку
 
1
 
322374,20
 
2181796,06
 
142°20"33"
 
12,95
 
2
 
2
 
322363,95
 
2181803,97
 
231°28"07"
 
39,04
 
3
 
3
 
322339,63
 
2181773,43
 
318°56"21"
 
39,63
 
4
 
4
 
322369,51
 
2181747,40
 
84°29"41"
 
48,89
 
1
 
    Представитель заинтересованного лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает заявление Бажоры Д.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что 16.06.2009 года истцом Бажорой Д.А. на основании договора купли-продажи от 04.06.2009 года был приобретен в собственность земельный участок площадью 956 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.
 
    На данном земельном участке истцом был построен индивидуальный жилой дом, после чего Бажора Д.А. решил оформить права на него в установленном действующим законодательством порядке.
 
    В ходе подготовки технического плана жилого дома кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка, допущенная при проведении на земельном участке землеустроительных работ. Данная кадастровая ошибка заключается в неправильном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем в записях государственного кадастра недвижимости были отражены недостоверные сведения о границах и площади земельного участка.
 
    Споров с иными лицами в отношении фактических границ земельного участка, установленных на местности, не имеется. Участок имеет сформированные границы и огорожен забором. В апреле 2013 после проведения года на вышеуказанном земельном участке кадастровых работ была установлена необходимость исправления кадастровой ошибки путём внесения в государственный кадастр недвижимости уточненных сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка и его площади.
 
    Поскольку в результате исправления кадастровой ошибки затрагиваются права и законные интересы заинтересованных лиц, её исправление во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Вместе с тем, в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Федерального закона 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.
 
    Исправление данной ошибки необходимо Бажоре Д.А. для оформления в установленном порядке прав на принадлежащие ему жилой дом и земельный участок.
 
    Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    На основании изложенного, исходя из требований ч. 3 ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи доказательств, суд полагает исковые требования Бажоры Д.А. подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь 1041 кв.м. и следующие уточненные координаты характерных точек границ земельного участка:
 
Номер точки
 
X
 
Y
 
Дир. углы
 
Меры линий (м.)
 
На точку
 
1
 
322374,20
 
2181796,06
 
142°20"33"
 
12,95
 
2
 
2
 
322363,95
 
2181803,97
 
231°28"07"
 
39,04
 
3
 
3
 
322339,63
 
2181773,43
 
318°56"21"
 
39,63
 
4
 
4
 
322369,51
 
2181747,40
 
84°29"41"
 
48,89
 
1
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения.
 
    Судья                                                                Н.Е.Жуковская
 
    Копия верна
 
    Судья                                                                Н.Е.Жуковская
 
    Начальник отдела                                            ФИО6