Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-131/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Суражский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи - Нефёдова Э.А.,
с участием
пом. прокурора Суражского района Брянской области - Кондратенко Д.И.,
при секретаре - Макаренко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 о выселении из комнаты в общежитии в связи с прекращением права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
И.о. главы администрации <адрес> ФИО4 обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Как следует из искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым гражданке ФИО1 было предоставлено жилое помещение в связи с работой (на основании её заявления) – комната в общежитии по адресу: <адрес>. По окончании срока действия данного договора администрация <адрес> предлагала ФИО1 предоставить необходимые документы при наличии оснований для продления договора найма, но она на это предложение не реагировала. Работать в ООО УК «Жилсервис» прекратила. После этого администрацией <адрес> неоднократно направлялись уведомления в адрес ФИО1 о том, что срок действия договора истек, а также предложение о погашении образовавшейся задолженности за коммунальные услуги, предупреждения о нарушениях правил проживания и правил пожарной безопасности, а также о добровольном освобождении жилого помещения в месячный срок со дня получения уведомления. На данные уведомления ФИО1 не отреагировала. Задолженность за коммунальные услуги до настоящего времени не оплачена, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 7261,36 рублей, ведет аморальный образ жизни, допускает повреждение жилого помещения, бесхозяйственно обращается с жилым помещением. Это подтверждается неоднократными проверками жилого помещения в связи с жалобами граждан. По адресу: <адрес>, где проживает ФИО1, она не регистрировалась.
Просит суд выселить ФИО1 без предоставления другого жилого помещения из комнаты в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель администрации <адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ на 10 час. 00 мин. извещалась повесткой по адресу регистрации: <адрес>, которая вернулась в суд с отметкой: «отсутствие адресата по указанному адресу», а также по адресу проживания: <адрес> которая вернулась в суд с отметкой: «истек срок хранения».
Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Назначенный судом адвокат ФИО6, представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования не признал.
Представитель третьего лица ООО «Жилсервис» ФИО7, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержал заявленные исковые требования.
Выслушав представителя истца, адвоката, представляющего интересы ответчика, представителя третьего лица, мнение пом. прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между администрацией <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, согласно которому жилое помещение предоставлялось в связи с работой сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на основании заявления).
Таким образом, комната в общежитии была предоставлено ответчице в связи с трудовыми отношениями.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ внесено в реестр муниципальной собственности (л.д. 6).
По окончании срока действия договора найма, администрация <адрес> предлагала ФИО1 продлить договор найма и погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Письменными уведомлениями № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> сообщала ФИО1 о необходимости освобождения занимаемого ею жилого помещения в месячный срок (л.д. 12).
Согласно адресной справке ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 15).
Согласно справке ООО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 по адресу: <адрес> не зарегистрирована (л.д. 16).
Исходя из справки ООО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ года, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 и сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7261 руб. 36 коп. Оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала без регистрации в комнате №, <адрес> в <адрес> (л.д. 21).
Жильцы общежития по вышеуказанному адресу обращались в администрацию <адрес> по вопросу выселения ответчицы ФИО1, которая нарушает Правила проживания (люди, находящиеся в комнате ФИО1, распивают спиртные напитки, устраивают драки, в результате чего выбиты двери, разбиты оконные стекла в комнате и в туалете), нарушает покой граждан, проживающих в общежитии (л.д. 22-23).
Согласно справке ООО УК «Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, действительно работала в ООО УК «Сервис» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и согласно приказа была уволена (л.д. 33).
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Поскольку трудовые отношения ответчика с ООО УК «Сервис» прекращены ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), ФИО1 оплату за пользование жилым помещением не производит, ответчик подлежит выселению из общежития на основании указанных выше норм жилищного законодательства.
Обстоятельств, препятствующих выселению ФИО1 из общежития без предоставления другого жилого помещения, - судом не установлено.
Как следует из адресной справки, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Вьюково, <адрес> (л.д. 15).
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Из содержания ст. 61.1 БК РФ, следует, что в местный бюджет подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).
В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес> – удовлетворить.
Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Нефёдов Э.А.
Копия верна.
Судья Нефёдов Э.А
Секретарь
судебного заседания Макаренко Н.С.
