Дата принятия: 24 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.
при секретаре ФИО5,
с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества, СНТ «Обувщик-2», ул.1 линия, ..... 14.01.2014г. в доме были зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой. В настоящее время она проживает по вышеуказанному адресу одна, ответчики никогда в квартире не проживали, регистрация им была необходима для трудоустройства. Ответчики никогда членами моей семьи не были, в жилое помещение по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества, СНТ «Обувщик-2», ул.1 линия, ...., не вселялись.
Просит:
признать ФИО2, ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества, СНТ «Обувщик-2», ул. 1 линия, .....
обязать УФМС России по .... снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества СНТ «Обувщик-2», ул. 1 линия, .....
В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, местонахождение ответчиков неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчиков ФИО6, действующая на основании ордеров № 358, № 359, назначенная судом в качестве представителя ответчиков, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения заявленных требований истца.
Представитель третьего лица УФМС России по .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ неявка одной из сторон не является препятствием к рассмотрению дела, суд, выслушав мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества, СНТ «Обувщик-2», ул.1 линия, ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.10.2013г. серии .... (л.д.7).
Согласно доводам искового заявления, пояснениям истца ФИО1, ответчики были зарегистрированы в жилом доме по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества, СНТ «Обувщик-2», ул. 1 линия, ...., по просьбе ее знакомого. Вместе с тем, ответчики в жилой дом никогда не вселялись, по данному адресу никогда не проживали, их вещей в доме нет, членами семьи собственника не являлись.
Согласно справке Администрации Марковского муниципального образования от 15.04.2014г. № 1078, справке № УФМС по ...., ответчики ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по месту жительства по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества, СНТ «Обувщик-2», ул. 1 линия, .....
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что ответчики ФИО2, ФИО3, никогда не проживали в жилом помещении по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества, СНТ «Обувщик-2», ул. 1 линия, ...., он с января 2014 года постоянно бывает в доме истицы.
В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в спорном доме с согласия собственника жилого дома ФИО1, однако, в жилое помещение никогда не вселялись, не проживали и не проживают в указанном жилом помещении, обязанности по содержанию жилого помещения не выполняют, что подтверждается объяснениями истца, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали там, т.е. не использовали его по назначению, не несли каких-либо обязанностей по его содержанию, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчики не приобрели. Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от **/**/**** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, в соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества, СНТ «Обувщик-2», ул. 1 линия, ...., не является местом постоянного жительства ответчиков ФИО2, ФИО3, при этом в указанном жилом доме они не проживали и в настоящее время не проживают, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 ГПК Российской Федерации суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, 01.12.1983г.р., ФИО3, 07.05.1966г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества, СНТ «Обувщик-2», ул. 1 линия, .....
Снять ФИО2, 01.12.1983г.р., ФИО3, 07.05.1966г.р., с регистрационного учета по адресу: ...., 25 квартал Баклашинского лесничества, СНТ «Обувщик-2», ул. 1 линия, .....
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.В. Горбачук
