Решение от 24 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Боготол 24 июля 2014 года
 
    Судья федерального суда Боготольского района Красноярского края Степьюк И.Н., с участием истца Федорцова В.А.,
 
    при секретаре Гусеве С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорцова В.А. к администрации ...., Б. о признании права собственности в порядке наследования по закону,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Федорцов В.А. обратился в Б. с иском к администрации ...., Б. администрации о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери - Ф.А.Е., являющейся наследником своего супруга (отца истца)- Ф.А.Я., умершего ..... Ссылаясь в иске на то, что, Ф.А.Я. – отец истца, приобрёл жилой дом по адресу: ...., владел и пользовался им, после смерти Ф.А.Я. его пережившая супруга Ф.А.Е. фактически приняла наследство, поскольку была зарегистрирована с Ф.А.Я. по одному адресу, однако не оформила своих наследственных прав. После смерти матери истец обратился в нотариальную контору, однако в выдаче свидетельство о праве на наследство на жилой дом было отказано, поскольку жилой дом был приобретён Ф.А.Я. ..... на основании договора купли-продажи, удостоверенного в Б. совете депутатов трудящихся .... и зарегистрированного в книге записей нотариальных действий, однако подлинник договора отсутствует, на руках у истца имеется только копия договора под копирку, удостоверительная подпись в договоре выполнена карандашом, договор удостоверен секретарем Б. совета, договор не прошел регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того в настоящее время изменилась нумерация домов. Просит признать за Федорцовым В.А. право собственности на жилой дом по адресу: ...., в порядке наследования по закону после смерти Ф.А.Е..
 
    Истец Федорцов В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно сообщил, что после смерти отца наследниками первой очереди являлись он-сын, и супруга-Ф.А.Е., он наследство не принимал, приняла наследство только мать, но она не оформила своих наследственных прав на дом. После смерти Ф.А.Н. он, её единственный наследник, обратился с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Из-за неточностей и неправильного оформления договора купли-продажи дома он не может получить свидетельства о праве на наследство. Земельный участок по данному адресу находился в аренде у его матери, в настоящее время-это государственная собственность. С .... года до настоящего времени он зарегистрирован по адресу: ..... Перенумерация домов произошла в .... года, их дом стал домом №...., а тот, который был домом №...., стал №.... Полагает, что за ним должно быть признано право собственности на дом по адресу: ...., в порядке наследования по закону после смерти матери.
 
    Представитель ответчика администрации ...., о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомленный надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий не имеет, с заявленными исковыми требованиями согласен.
 
    Представитель Б. администрации, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомленный надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий не имеет, с заявленными исковыми требованиями согласен.
 
    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Федорцова В.А. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Из статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
 
    Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
 
    Так судом установлено, что истец Федорцов В.А. родился .... в ...., его родители Ф.А.Я., Ф.А.Е., что подтверждается паспортом и свидетельством о рождении. С ..... Федорцов В.А. зарегистрирован по адресу: .....
 
    .... Ф.А.Я. и С.А.Е. заключили брак, после чего жене присвоена фамилия Ф..
 
    ..... заключён договор купли-продажи, согласно которому Ф.А.Я. купил дом деревянный по адресу: ..... Представленный в судебное заседание договор написан «под копирку», подписи продавца и покупателя подлинные, договор заверен печатью сельского совета, удостоверен в Б. сельском совете депутатов трудящихся.
 
    На основании постановления Б. администрации .... от .... с в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве Боготольского сельсовета ...., постановлено, жилой дом по адресу ...., считать жилым домом по адресу.....
 
    Согласно кадастровому паспорту общая площадь жилого дома по адресу:...., составляет .... кв.м., кадастровый номер дома ....
 
    Сведения о правообладателе земельного участка по адресу:...., отсутствуют, общая площадь земельного участка .... кв.м., вид права государственная собственность. Аренда земли Ф.А.Е.
 
    Договор аренды на землю .... Ф.А.Е. был выдан ..... администрацией .... сельсовета, что указано в справке за подписью главы .... сельского совета.
 
    По сообщению Б. данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом по адресу:...., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним – отсутствуют.
 
    По данным Б. сведениями о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу:....;...., по состоянию на ... не располагают.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги в ...., зарегистрированы и проживали: Ф.А.Е. с ... по ... года, Федорцов В.А. с ... года, П.О.В. с ... по ... года, Ф.А.Я. с ... по ... года..
 
    Ф.А.Е. была зарегистрирована и проживала до дня смерти по адресу: ...., совместно с ней зарегистрирован Федорцов В.А..
 
    Ф.А.Я. умер .....
 
    Ф.А.Е. умерла .....
 
    Как следует из ответа нотариуса после смерти Ф.А.Я., умершего ....., заведено наследственное дело № ...., наследником по закону является супруга - Ф.А.Е., которая приняла наследство. После смерти Ф.А.Е., умершей ....., заведено наследственное дело № ...., наследником по закону является сын - Федорцов В.А., который принял наследство.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни Ф.А.Я. приобрёл на основании договора купли – продажи от ... жилой дом по адресу: ...., владел и пользовался им. Нумерация дома изменилась в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве Б., жилому дому постановлением администрации Б. совета .... от ... присвоен адрес: ..... Договор оформлен без соблюдения требований, предъявляемых к нотариальным документам, право собственности не было зарегистрировано в соответствующих органах.
 
    После смерти Ф.А.Я. его пережившая супруга - Ф.А.Е. приняла наследство, поскольку была зарегистрирована и проживала с ним по одному адресу, к тому обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Б., однако своих наследственных прав на дом до конца не оформила.
 
    После смерти матери – Ф.А.Е., истец Федорцов В.А. принял наследство, однако в связи с отсутствием подлинника договора купли-продажи, выполнением удостоверительной подписи карандашом, удостоверением договора секретарем Б. совета, отсутствие регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изменением нумерации дома, данные факты препятствуют истцу в оформлении своих прав на жилой дом.
 
    Поскольку спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельных требований на предмет спора не заявлено, ответчики с исковыми требованиями истца фактически согласны, иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не выявлено, возражений против удовлетворения исковых требований не поступило, то суд считает возможным признать за истцом Федорцовым В.А. право собственности на жилой дом общей площадью .....м., расположенный по адресу:...., в порядке наследования по закону после смерти Ф.А.Е.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Федорцовым В.А., ... года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью .... кв.м., с кадастровым номером ...., расположенный по адресу:...., в порядке наследования по закону после смерти Ф.А.Е., умершей ....., принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти Ф.А.Я..
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Степьюк И.Н.