Дата принятия: 24 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ореховой В.В.,
при секретаре судебного заседания Мутигуллиной Н.М.,
в отсутствие сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2081/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Кокориной А.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** (свидетельство о государственной регистрации права *** ***). Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере *** за период с *** по ***. Кроме того, за несвоевременное и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с *** по *** в сумме ***.
По указанным основаниям истец просит суд взыскать с Кокориной А.Г. задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере *** пени за просрочку платежей в размере ***, а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной госпошлины ***
Представитель истца Алина Ю.В., действующая на основании доверенности *** от ***, сроком действия один год, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению от *** просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ЖКХ, в заочном производстве.
Ответчик Кокорина А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, путем направления извещения по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.118 ГПК РФ судебное извещение, направленное по месту жительства адресата считается доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает. Доказательств уважительности причин неявки ответчик не представил.
С согласия представителя истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения
В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от *** собственником квартиры расположенной по адресу: *** является Кокорина А.Г..
Согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от *** *** в квартире расположенной по адресу: *** зарегистрированных лиц не имеется, Кокорина А.Г., *** года рождения, снята с регистрационного учета в указанной квартире ***.
Таким образом, требования истца направленные к ответчику о взыскании задолженности правомерны.
Согласно выписке из лицевого счета *** задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с *** по *** составила ***, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет процентов судом проверен, суд находит расчеты верными. Расчет процентов, период начисления процентов ответчиками также не оспаривается, с ответчика Кокориной А.Г. подлежит взысканию пени за просрочку платежей в размере ***
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу стороны, которой состоялось решение суда, все понесенные истцом по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно платежному поручению *** от *** сумма госпошлины, уплаченная истцом составляет ***
Следовательно, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в размере ***
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» к Кокориной А.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, удовлетворить полностью.
Взыскать с Кокориной А.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере ***, пени за просрочку платежей за период с *** по *** в размере ***, судебные расходы в размере ***, а всего ***
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: подпись В.В. Орехова
Заочное решение вступило в законную силу 30.09.2014г.