Дата принятия: 24 июля 2014г.
Дело № 2-801/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июля 2014 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
при секретаре Чистове В.В.,
с участием истца Т. его представителя – адвоката Сергеевой С.В.,
ответчика Т.
третьего лица – представителя Управления Росреестра по Брянской области Прудниковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Т. выделе доли земельного участка в натуре и прекращении общей долевой собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Т. обратился в суд с настоящим иском в отношении земельного участка, площадью 1 550 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, который находится в общей долевой собственности его и Т. по ? доли за каждым. Домовладение, расположенное на указанном земельном участке, разделено между ними на квартиры. Между ними сложился определенный порядок пользования земельным участком, каждый из них пользуется земельным участком, площадью 775 кв.м.. В связи с чем, просил прекратить право общей долевой собственности на спорный земельный участок. Выделить в натуре и признать за каждым из собственников право собственности на земельный участок, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец Т. и его представитель – адвокат Сергеева С.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить.
Ответчик – Т. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Брянской области Прудникова Ю.С. в судебном заседании отнесла вынесение решения на усмотрение суда.
Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Брянской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Направил отзыв, в котором указал, что земельный участок, площадью 1 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №....
Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что земельный участок, площадью 1 550 кв.м., по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон – Т. принадлежит ? доли, Т. принадлежит ? доли.
На указанном земельном участке расположено домовладение, которое решением Володарского районного суда гор. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ года разделено на две изолированные части дома между Т. и Т.
Согласно ч. 2 ч ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом.
Между сторонами сложился определенный порядок пользования указанным земельным участком, согласно которому Т. и Т. используют часть земельного участка, площадью 775 кв.м., каждый, что соответствует принадлежащим им долям.
При этом стороны пришли к взаимному согласию о разделе земельного участка по фактическому использованию, согласно схемы определения порядка пользования земельным участком, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Геокомплекс», что не противоречит принципу соблюдения равенства и баланса прав собственников
Суд, с учетом признания иска ответчиком, находит возможным разделить спорный земельный участок по границам, указанным в вышеназванной схеме определения порядка пользования земельным участком, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Геокомплекс».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Т. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Т. и Т. на земельный участок <адрес>. Брянска.
Разделить между Т. и Т. земельный участок <адрес>. Брянска.
В собственность Т. выделить земельный участок, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно границ, определенных в схеме ООО «Геокомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ года.
В собственность Т. выделить земельный участок, площадью 775 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно границ, определенных в схеме ООО «Геокомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца через Володарский районный суд гор. Брянска, с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись С.И. Рубцова
Копия верна, судья С.И. Рубцова
Секретарь судебного заседания В.В. Чистов
