Дата принятия: 24 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Безенчук 24 июля 2013 года
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Каткасовой И.В.
при секретаре Керженцевой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сарпаева ФИО15 к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации муниципального района Безенчукский о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Сарпаев Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации муниципального района Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 470 кв.м.
В судебном заседании ФИО4 и его представитель Шебалдин С.В., действующий по доверенности, поддержали заявленные требования и пояснили, что дачкомом бывшего АТБ-2 г. матери истца ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдал свидетельство о праве собственности на землю за № на земельный участок площадью 0,04 га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе и в виде вышеуказанного земельного участка. Было заведено наследственное дело, единственным наследником после смерти ФИО9 являлся супруг ФИО10, другие наследники отказались вступать в наследство в его пользу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Его наследником является сын ФИО4, другая наследница дочь ФИО14 отказалась от принятия наследства в его пользу. В силу того, что свидетельство о праве собственности было выдано не Земельным комитетом <адрес>, а председателем дач.кома предприятия, в связи с чем, при жизни наследодателей участок не был оформлен в установленном законом порядке, он не может в настоящее время реализовать свое право на наследство. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, площадью 470 кв.м.
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» Безенчукского района по доверенности Новикова Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Глава администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский Гайдуков В.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении иска Сарпаева Е.А. без его участия, указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Заинтересованное лицо Сарпаева Т.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении иска Сарпаева Е.А. без ее участия, указала, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Выслушав истца и его представителя, учитывая признание иска ответчиками, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Сарпаева Е.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.
В целях исполнения Указа Президента постановлением Правительства РФ №177 от 19.03.1992г. утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю, выдача которых поручена Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ, работы по оформлению и выдаче свидетельств поручены районными, городскими комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам.
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства.. . на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 9 ФЗ от 25.10.2001г. № 137 «О введение в действие земельного кодекса РФ» - государственный акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ от 21.06.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную
Из свидетельства за № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО9 выданного дачкомом « Автобазы -2» следует, что ей переданы в собственность 0,04 га земли. Следовательно, ФИО8 стала собственником указанного земельного участка.
В судебном заседании установлено, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Единственным наследником ФИО9 являлся муж ФИО10, другие наследники сын Сарпаев Е.А. и дочь Сарпаева Т.А. отказались от принятия наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №.
В виду того, что дачком АТБ №, выдавший, свидетельство о праве собственности ФИО9, не являлся органом, уполномоченным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, выдавать свидетельства о праве собственности на землю, ФИО10 не смог своевременно оформить свои права на указанный земельный участок после смерти жены ФИО9
ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником после его смерти является сын Сарпаев Е.А., другая наследница дочь Сарпаева Т.А. отказалась от принятия наследства в его пользу, что подтверждается материалами наследственного дела №.
После смерти ФИО10 – Сарпаев Е.А. фактически принял наследство, продолжает пользоваться наследственным имуществом, в том числе и земельным участком, обрабатывает его, обихаживает, принимает меры по его сохранности и притязаний третьих лиц.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, согласованы границы и уточнена площадь, что подтверждается Межевым планом /л.д.17-29/,Э присвоен предварительный адрес:<адрес>.
Представленные истцом доказательства позволили суду сделать вывод, что Сарпаев Е.А. приобрел право собственности в порядке наследования на вышеуказанный дачный земельный участок в установленном законом порядке. То обстоятельство, что дачком АТБ №, выдавший, свидетельство о праве собственности его матери ФИО9, не являлся органом, уполномоченным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, выдавать свидетельства о праве собственности на землю, и ее наследник был лишен возможности оформить земельный участок надлежащим образом, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данные обстоятельства не зависели от истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сарпаевым ФИО16 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
СУДЬЯ И.В. Каткасова
