Решение от 24 июля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Городище         24 июля 2013 года
 
Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Каракасиди Т.А., с участием истцов Уразаевой Н.А., Уразаева А.К.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уразаевой Н.А., Уразаевой Э.А., Уразаевой А.К., Уразаевой А.А. к администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области об изменении статуса жилого помещения и признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Уразаева Н.А., Уразаева Э.А., Уразаев А.К., Уразаева А.А. обратились в суд с иском к администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области об изменении статуса жилого помещения и признании права общей долевой собственности на жилой дом. Иск мотивирован тем, что в (дата) истцы приватизировали жилое помещение по адресу: (адрес). В документах о праве собственности на жилое помещение оно именуется квартирой, а в кадастровом паспорте - жилым домом. Фактически спорный объект является жилым домом, который расположен на обособленном земельном участке, имеет надворные постройки. Истцы просят изменить статус жилого помещения с квартиры на жилой дом, прекратить их право общедолевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), и признать за ними право общей равнодолевой собственности на жилой дом по этому же адресу.
 
    В судебном заседании истцы Уразаев А.К., Уразаева Н.А. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении.
 
    Истцы Уразаева Э.А., Уразаева А.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом. В своем заявлении Уразаева А.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Ответчик - администрация Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области - своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.
 
    Третьи лица - Управление Росреестра по Пензенской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Пензенской области - о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении дела не заявляли.
 
    Заслушав явившихся истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Из копий свидетельств о государственной регистрации права от (дата) следует, что Уразаев А.К., Уразаева А.А., Уразаева Н.А., Уразаева Э.А. являются сособственниками квартиры по адресу: (адрес), по 1/4 доле каждый.
 
    Из копии технического паспорта от (дата) и кадастрового паспорта от (дата) на жилое помещение по адресу: (адрес), следует, что оно представляет собой обособленное одноэтажное строение, имеющее единственный выход на земельный участок.
 
    Статьей 16 ЖК РФ предусмотрено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что жилое помещение по адресу: (адрес), представляет собой жилой дом, поскольку оно расположено в индивидуально-определенном здании, состоящем из комнат и помещений вспомогательного назначения. Какие-либо структурно обособленные части спорного жилого помещения, которые могли бы считаться квартирой, в указанном объекте отсутствуют. Эти выводы суда подтверждаются объяснениями истцов, копиями технического и кадастрового паспортов на жилое помещение, и по существу никем не оспариваются.
 
    На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
 
    Поскольку судом установлено, что фактически истцы являются собственниками жилого дома, а не квартиры, то право собственности Уразаевых на квартиру по адресу: (адрес), должно быть прекращено с признанием их права собственности на жилой дом по тому же адресу.
 
    При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Уразаевой Н.А., Уразаевой Э.А., Уразаева А.К., Уразаевой А.А. являются законными, обоснованными и подлежат полному удовлетворению.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Уразаевой Н.А., Уразаевой Э.А., Уразаева А.К., Уразаевой А.А. к администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области об изменении статуса жилого помещения и признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Изменить статус жилого помещения по адресу: (адрес), с квартиры на жилой дом.
 
    Прекратить право общей долевой собственности Уразаевой Н.А., Уразаевой Э.А., Уразаева А.К., Уразаевой А.А. на квартиру по адресу: (адрес).
 
    Признать за Уразаевой Н.А., родившейся (дата) в (адрес), Уразаевой Э.А., родившейся (дата) в (адрес), Уразаевым А.К., родившимся (дата) в (адрес), Уразаевой А.А., родившейся (дата) в (адрес), право общей долевой собственности, по 1/4 доле каждому, на жилой дом по адресу: (адрес).
 
    Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Городищенского районного суда
 
    Пензенской области        В.М. Ефремкин