Дата принятия: 24 июля 2013г.
Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(З А О Ч Н О Е)
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи: НИКУЛИНОЙ О.В.
При секретаре: САМОЙЛИЧЕНКО О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Герасимова А. Н. к Исатченко М. С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Герасимов А.Н. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. Вместе с ним в доме постоянно проживает его сын Герасимов А. А..
Последние несколько лет до смерти жена истца Герасимова Л.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ, сильно болела, потеряла способность самостоятельно передвигаться и вести самостоятельную жизнедеятельность. Истец с сыном ухаживали за ней, что для них это представляло сложности.
В июне 2012 года сын истца познакомил его с Исатченко М.С. и сообщил, что она готова ухаживать за Герасимовой Л.В., а взамен они должны предоставить ей право проживать и у них в доме и предоставить регистрацию по месту жительства. Кроме этого ответчик с сыном планировали пожениться и жить совместно.
Согласившись с предложением сына, истец поселил в принадлежащем ему доме Исатченко М.С., а также дал согласие на регистрацию ее месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ Исатченко М.С. была зарегистрирована по месту жительства в доме, расположенном по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.
До смерти Герасимовой Л.В. Исатченко М.С. проживала в доме истца и ухаживала за его женой. Супружеские отношения между Исатченко М.С. и сыном истца не сложились, от совместного проживания и заключения брака они отказались. ДД.ММ.ГГГГ Герасимова Л. В. умерла. В марте 2013 года Исатченко М.С. из дома выехала и забрала все свои вещи. Все отношения с ней прекратились.
В настоящее время она поселилась и проживает в индивидуальном доме по адресу: рабочий <адрес>.Однако в добровольном порядке с учета не снимается.
Герасимов А.Н. обратился в суд с иском к Исатченко М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истец Герасимов А.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, требования поддержал.
Представитель истца Малышев К.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Исатченко М.С. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщила.
Заслушав представителя истца, свидетеля Герасимова А.А., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
Свидетель Герасимов А.А. в судебном заседании пояснил, что истец Герасимов А.Н. является его отцом. Ответчик Исатченко М.С. его знакомая, он привел ее в дом отца и предложил ей ухаживать за его матерью Герасимовой Л.В. взамен на предоставление жилья и регистрацию. Её официально оформили по уходу за Герасимовой Л.В. После смерти Герасимовой в начале ноября 2012 года Исатченко ушла из дома и не проживала до конца декабря 2012 года. Перед Новым годом ответчик вернулась в дом истца и проживала в нем до ДД.ММ.ГГГГ. Затем она забрала свои вещи и стала проживать по адресу <адрес> р.<адрес>. Свидетель встречался с Исатченко М.С. просил ее выписаться, она отказалась, тогда он сообщил ей о том, что его отец будет обращаться в суд. Кроме того ему известно, что ответчик получила судебную повестку, но в суд идти не желает.
Заявленные требования подтверждаются также письменными материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом (л.д. 8); выпиской из домовой книги (л.д. 9); справкой из Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> (л.д. 10); свидетельством о смерти Герасимовой Л.В. (л.д. 11); уведомлениями на имя Исатченко М.С. о наличии просроченной задолженности по договору займа (л.д. 14, 15, 16, 17).
Судом установлено, что Исатченко М.С. не являлась и не является членом семьи истца, и следовательно, в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ пользовалась жилым помещением на основании соглашения с собственником. По условиям соглашения Исатченко М.С. имела право проживать в доме Герасимова А.Н. в период ухода за его женой.
После смерти жены истца соглашение закончило свое действие и Исатченко М.С. выехала из жилого помещения, так как основания для ее проживания отпали, но при этом сохранила регистрацию по месту жительства. Таким образом, в настоящее время Исатченко М.С. не имеет права пользования жилым домом Герасимова А.Н. и обязана подать заявление о снятии с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина. Если гражданин уклоняется от подачи такого заявления, то снятие с регистрационного учета может быть произведено на основании решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Действующее законодательство ставит в зависимость возникновение и прекращение жилищных правоотношений от фактического места проживания гражданина в жилом помещении, семейных отношений с собственниками жилого помещения и наличия гражданско-правовых сделок. Сама по себе регистрация по месту жительства не порождает жилищных прав и обязанностей и носит уведомительный характер.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 и ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Исходя из содержания абз. 8 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 следует, что гражданин может быть снят с регистрационного учета по месту жительства при выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, поскольку не является членом его семьи, гражданско-правовых договоров о предоставлении ответчику в пользование данной жилой площади между ними не заключалось. Кроме того, истец не может реализовать в полном объёме своё право по пользованию, владению и распоряжению своей собственностью и вынужден нести дополнительные расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией ответчика, так как размер начислений за эти услуги производится по числу зарегистрированных лиц.
Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает право истца на распоряжение указанной собственностью. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ предоставляет истцу право использования квартиры для личного проживания и проживания членов семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещений осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Кроме того, в соответствии со ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией по месту жительства. Ответчик, фактически проживая в ином жилом доме, не зарегистрирован по месту своего жительства.
Суд полагает, что исковые требования о снятии с регистрационного учета Исатченко М.С. из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения являются законными и обоснованными, их удовлетворение не нарушает права и интересы третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Исатченко М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по <адрес> в р.<адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Исатченко М. С. с регистрационного учета по адресу: р.<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.В. Никулина.
