Решение от 24 февраля 2014 года

    Дело № 2- 160.14
 
Р Е Ш ЕН И Е
 
именем Российской Федерации
 
    24 февраля 2014 года                  г. Сарапул
 
    Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,
 
    при секретаре Чикуровой Е.В.,
 
    с участием истца Девяткиной В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Девяткиной В. В. к Девяткину И. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
Установил:
 
        Девяткина В.В. обратилась в суд с иском к Девяткину И.В. о признании утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: УР, Сарапульский район, *** и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : *** на основании договора купли – продажи от 02.10.2007 года, соглашения об установлении ( определении ) долей от 17.03.2011 года, договора дарения доли помещения от 23.08.2012 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 18 АБ № 57122 от 11.09.2012 года.
 
    С 2007 года в квартире в качестве члена ее семьи проживал ответчик – Девяткин И.В., который являлся ее супругом.
 
        В 2012 году их брак с ответчиком был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез принадлежащие ему вещи.
 
    Ответчик по месту регистрации не проживает, свои обязанности по регистрационному учету по месту фактического проживания не исполняет, фактическое местонахождение ответчика ему не известно.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Учитывая, что Девяткин И.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, то он утратил право пользования жилым помещением.
 
    Просит признать Девяткина Илью Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Девяткина В.В. пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме, что является собственником жилого помещения, расположенного о адресу : *** на основании соглашения об установлении долей и договора дарения помещения. В 2012 году брак между ней и ответчиком расторгнут, совместно они не проживают, единого бюджета не ведется. После расторжения брака ответчик выехал из помещения, забрал свои вещи, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Данное помещение является фактически жилым, это стандартная двухкомнатная квартира, имеется кухня, ванная.
 
    Ответчик Девяткин И.В. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
 
    По сведениям администрации МО «Девятовское» от 07.02.2014 г. Девяткин И.В. зарегистрирован по адресу:***, фактически не проживает по данному адресу с июня 2012 года.
 
    Часть 1 ст. 20 ГК РФ, предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно, положения ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.
 
    В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    Учитывая, что ответчик был извещен по последнему известному месту их жительства по правилам ст. 113 ГПК РФ, то суд признает извещение ответчика о месте и времени рассмотрения дела надлежащим.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
 
    Свидетель Маракова Н.Г. суду пояснила, что знает Девяткиных как соседей. После расторжения брака ответчик забрал свои вещи и выехал из данной квартиры. Ей известно, что ответчик уехал в г. Москву на заработки, его местонахождение неизвестно.
 
    Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.
 
    В судебном заседании установлено, что Девяткина В.В. и Девяткин И.В. состояли с 2007 года в зарегистрированном браке.
 
    В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
 
    Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве собственника жилого помещения.
 
    Из материалов дела следует, что помещение площадью 45,4 кв.м, расположенное по адресу : Удмуртская Республика, Сарапульский район, д. Девятово, ул. Азина, д.28 а, помещение 4 принадлежало на основании договора купли – продажи от 02.10.2007 года, соглашения об установлении (определении) долей от 17.03.2011 года Девяткиной В.В. и Девяткину И.В. каждому по ? доле в праве собственности на данное помещение. Частью 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    По договору дарения от 23.08.2012 г. Девяткин И.В. передал безвозмездно в качестве дара ? долю указанного нежилого помещения Девяткиной В.В., договор дарения зарегистрирован в регистрирующем органе 11.09.2012 года.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.02.2014 года, а также свидетельств о государственной регистрации права от 15.04.2011 года, 11 сентября 2012 года следует, что Девяткиной В. В. принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу:***.
 
    В справке администрации МО «Девятовское» от 20.01.2014 г., поквартирных карточках указано, что по адресу: *** зарегистрирован Девяткин И. В.
 
    Статьей 235 Гражданского Кодекса определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    Как следует из материалов дела, право собственности ответчика Девяткина И.В. на ? долю спорного помещения прекращено в связи с передачей указанной доли Девяткиной     В.В. по договору дарения.
 
    Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ч.4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
 
    Учитывая, что брак между Девяткиной В.В. и Девяткиным И.В. расторгнут, совместный бюджет ими не ведется, совместно они не проживают, ответчик выехал из данного помещения, то ответчик Девяткин И.В. является бывшим членом семьи собственника.
 
    Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
 
    Таким образом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В связи с выездом ответчика из спорного жилого помещения, расторжением брака, прекращением совместного проживания сторон и ведения ими общего хозяйства, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, что влечет за собой прекращение право пользования у ответчика спорным жилым помещением.
 
    В судебном заседании установлено, что соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений между сторонами не заключалось.
 
    Доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу пункта 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок за Девяткиным И.В., не представлено.
 
    Положениями договора дарения доли жилого помещения от 23.08.2012 года не сохранено право пользования данным помещением за Девяткиным И.В..
 
    Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Девяткин И.В. в связи с прекращением права собственности на указанное жилое помещение и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения утратил право пользования этим помещением.
 
    Следовательно, исковые требования Девяткиной В.В. к Девяткиной И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192-198 ГПК РФ,
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Девяткиной В. В. к Девяткину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Девяткина И. В. утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу:***.
 
    Снять Девяткина И. В. с регистрационного учета по адресу:***.
 
    Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате и может быть обжаловано в Верховный суд УР со дня его изготовления в окончательном виде в течение месяца.
 
        Решение изготовлено в окончательном виде 24 февраля 2014 года.
 
    Судья         Ф.Р. Батршина