Решение от 24 февраля 2014 года

Гражданское дело № 2-44/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Ярцево 24 февраля 2014 года
 
    Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
 
    Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,
 
    при секретаре Гудилиной С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лозинской О. И. к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лозинская О.И. обратилась с требованиями к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и наследования.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что 28.07.2013г. умерла ее бабушка ФИО3, проживавшая на момент смерти по адресу: <адрес>. После смерти бабушки осталось наследство в виде ? доли в указанной квартире. Она является наследником по завещанию, поэтому в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с наличием разночтений в представленных документах. Так в договоре приватизации от <нет данных> в 1 абз. указана она с бабушкой как лица, заключающие указанный договор, а в п.1 договора указано что Администрация Ярцевского района бесплатно передает спорную квартиру в совместную собственность только ФИО3 На момент заключения договора она проживала совместно с бабушкой и являлась несовершеннолетней, поскольку родилась <нет данных> года. Внести изменения в договор приватизации не представляется возможным в связи со смертью ФИО3 Указанные обстоятельства не позволяют ей оформить право собственности на наследственное имущество. 03.09.2003г. она вступила в брак и сменила фамилию на Лозинскую.
 
    Просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру за ФИО3 и Лозинской О.И. по ? доли за каждым в порядке приватизации. Признать за Лозинской О.И. право собственности на квартиру общей площадью 50,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., на ? доли в порядке приватизации и на ? доли в порядке наследования после умершей ФИО3
 
    В судебном заседании истца Лозинская О.И. заявленные требования поддержала.
 
    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал в полном объеме.
 
    Суд, с учетом мнения истца и в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
 
    Суд, выслушав истца, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. (ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»)
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства (ст. 1152 ч.1 ГК РФ).
 
    Согласно ч. 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч.1 ст.1154 ГК РФ)
 
    Судом установлено, что 15.04.1992г. между Администрацией Ярцевского района и гражданами ФИО3 1939г.р., ФИО4 1981 г.р., зарегистрированными на то время в квартире (л.д.14), был заключен договор приватизации, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана бесплатно в совместную собственность указанных граждан. При этом при написании лиц, приобретающих жилье, была указана лишь ФИО3, а несовершеннолетняя ФИО4 не указана (л.д.8-9).
 
    Учитывая, что от приватизации квартиры никто не отказывался, с указанными лицами заключался договор приватизации, согласно которому квартира передавалась в совместную собственность, поэтому ФИО3 и ФИО4 являются собственниками указанной квартиры в равных долях, а именно в размере ? доли.
 
    В Выписке №684Я из технического паспорта объекта капитального строительства указана общая площадь квартиры – 50,6 кв.м., в том числе жилая 28,9 кв.м. (л.д.6-7)     03.09.2003г. ФИО4 сменила фамилию на Лозинская в связи с заключением брака (л.д.11).
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Лозинской О.И. на объекты недвижимого имущества (л.д.29).
 
    28.07.2013г. умерла ФИО3 (л.д.12)
 
    ФИО3 приходилась Лозинской О.И. бабушкой (л.д.10).
 
    Истица является наследником по завещанию (л.д.28).
 
    Как указала в судебном заседании истец, после смерти ФИО3 других наследников по закону или завещанию не имеется, она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказали в связи с разночтениями в правоустанавливающем документе (л.д.5,35).
 
    Таким образом, учитывая то, что Лозинская О.И. является наследником по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, других наследников по закону и завещанию судом не установлено, ответчик исковые требования признал в полном объеме, то суд приходит к выводу, что за Лозинской О.И. может быть признано право собственности на ? долю квартиры в порядке наследования после бабушки.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Лозинской О. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>), общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., из которых ? доли в порядке приватизации и ? доли в порядке наследования.
 
    Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.
 
    Судья О.В. Помельников