Решение от 24 февраля 2014 года

Дело №2-1153/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
24 февраля 2014 года
 
Заднепровский районный суд г. Смоленска
 
    В составе председательствующего судьи Мурашко М С.
 
    при секретаре Линник Н.В.,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Куликовой О.П. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Куликова О.П. обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № в доме <адрес>
 
    В обоснование иска указано, что вышеуказанная квартира принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире без согласования с органом местного самоуправления была произведена перепланировка. Перепланировка не нарушает ничьих прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но может быть сохранена только на основании решения суда.
 
    Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования.
 
    Представитель Администрации города Смоленска в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения иска.
 
    Третье лицо Курпиль Л.В. в суде заявила об отсутствии возражений относительно заявленных Куликовой О.П. требований.
 
    Заслушав истицу, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии на основании решения суда в случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Из представленных документов следует, что истица Куликова О.П. является собственником квартиры № в доме <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
 
    Согласно копии лицевого счета и справки филиала ОАО «Жилищник» «<данные изъяты>» в указанной квартире зарегистрированы Курпиль Л.В. и её малолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6).
 
    Из планов жилого помещения до и после перепланировки, технического отчета № Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,9) следует, что в квартире № дома <адрес> произведена перепланировка, в ходе которой демонтированы: две секции трехсекционного встроенного шкафа общей площадью 1.6 кв.м., устроенного за счет части площади жилой комнаты жилой площадью 12.7 кв.м. с открыванием дверей шкафа в указанную жилую комнату, и дверцы третьей секции указанного шкафа, открывающиеся в коридор полезной площадью 4.8 кв.м. (боковая и задняя стенки указанной секции сохранены), в результате чего жилая площадь рассматриваемой комнаты увеличилась до 13.3 кв.м. за счет присоединения площадей двух демонтированных секций трехсекционного встроенного шкафа; третья секция указанного шкафа трансформировалась в нишу в коридоре; перегородка с двумя дверными блоками между коридором полезной площадью 4.8 кв.м. и ванной площадью 1.8 кв.м. и между указанным коридором и туалетом площадью 1.0 кв.м.; перегородка между ванной комнатой площадью 1.8 кв.м. и туалетом площадью 1.0 кв.м. Установлена перегородка «ломаной» конфигурации из газосиликатных блоков с дверным блоком, в коридоре полезной площадью 4.8 кв.м.; в результате чего площадь коридора, трансформировавшегося в прихожую, увеличилась до 5.4 кв.м.; образован совмещенный санузел площадью 3.2 кв.м.; пол в совмещенном санузле выполнен из керамической плитки с устройством гидроизоляции; переустройство в указанном санузле не производилось.
 
    В соответствии с заключением перепланировка не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.
 
    Заключение подготовлено организацией, имеющей свидетельство на выполнение соответствующих работ, и оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.
 
    План жилого помещения после перепланировки согласован с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области» (л.д.9).
 
    От проживающей в квартире Курпиль Л.В. возражений относительно сохранения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, не поступило.
 
    При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требование истицы.
 
    Руководствуясь ст. ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить квартиру № общей площадью 45.0 кв.м., жилой – 30.4 кв.м. в доме <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с планом жилого помещения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным на ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.
 
    Судья: Мурашко М.С.