Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Дело № 2-254/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2014 года г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Стулевой Е.Н.,
при секретаре Митыповой С.Р.,
с участием истца Мальцевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Н.В. к Сабаеву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мальцева Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Сабаева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником данного жилого помещения, ответчик не проживает в квартире продолжительное время.
В судебном заседании истец Мальцева Н.А. иск поддержала, суду пояснила, что является собственником вышеуказанного жилого помещения с (дата) г. С (дата) г. по (дата) г. совместно с ней проживал по данному адресу ответчик Сабаев А.Н., был вселен ею в качестве сожителя, был зарегистрирован по месту жительства, т.к. для трудоустройства нужна была прописка. С (дата). отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик выехал в <адрес>, больше не возвращался, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика по данному адресу влечет вынужденные платежи за коммунальные услуги. Сабаев А.Н. не является членом ее семьи. Просила исковые требования удовлетворить, признать Сабаева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик Сабаев А.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ранее в направленном в суд заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие с исковыми требованиями.
Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сабаева А.Н.
Суд, заслушав истца, свидетеля Е., изучив материалы дела, полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, на основании договора купли-продажи собственником квартиры №, расположенной в <адрес>, является Мальцева Н.В.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из смысла статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно сведениям, представленным МКУ «Многофункциональный городской центр по предоставлению муниципальных услуг», по адресу: <адрес>, на регистрации значится Сабаев А.Н., однако в квартире фактически не проживает.
Из показаний свидетеля Е. следует, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, Сабаев А.Н. проживал в данной квартире совместно с Мальцевой Н.В., они расстались, более <данные изъяты> лет она Сабаева А.Н. не видела.
Таким образом, судом установлено, что Сабаев А.Н не является членом семьи собственника жилой площади, в спорной квартире не проживает.
Ответчик не представил суду доказательства проживания в квартире истца, его право пользования на спорную жилую площадь, наличия между ним и собственником жилой площади соглашения о пользовании данной жилой площадью. Более того, направил в суд заявление о согласии с иском, отсутствии претензий.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать право пользования ответчика жилой площадью прекращенным.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, последний подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мальцевой Н.В. удовлетворить.
Признать Сабаева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ответчика Сабаева А.Н. с регистрационного учета по адресу : <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Стулева Е.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено (дата) г.
